狂賀～狂賀～北區房價漲了200% 爽～

狂賀～

老家北區隔壁隔壁的房子又賣了

這間老透天有30年以上歷史（地點讚商業區地）

幾年前屋主兒子玩股票跑路

1800多萬匆茫賣出

後來被某公務員1900多萬買下

近日約4000萬賣出

爽賺＄＄＄

(火車站) 北區房價漲了200% 爽～

投資房地產就是爽～狂賀～狂賀～北區房價漲了200% 爽～

2017-05-19 13:52 #1

文章關鍵字

北區房價 200

zzzjggs

11179分

樓主

zzzjggs

個人積分：11179分

文章編號：64419063

2227995 wrote:
老家北區隔壁隔壁的...(恕刪)

北區加油

再來北區房價目標上衝至 300%

cobrawu

766分

3樓

cobrawu

個人積分：766分

文章編號：64419359

火車站附近嗎?可能是受到這個案子的刺激吧

北門路62坪軍方地 1億標出

國有財產署南區分署十三日代軍方標售北門路六十二坪商業區土地，以一億元標脫，
超出底標二千五百萬元，每坪土地平均價格高達一百六十一萬二千餘元，令許多不動產
業者驚呼高於行情甚多。
這塊代軍方標售的土地位於台南市東區育樂段一五三六地號，位於北門路一段、
國立台南大學附屬啟聰學校對面，面寬約在四公尺左右，地形為長方形，標售
底價為七千五百萬元，昨日以一億元標出。

不動產業者指出，由於該筆土地只有六十二坪，沒有開發價值，所以依常理判斷，
不會是不動產業標得，得標者應該是有個人特殊用途，例如說補教業，但因面積不大，
停車空間很有限。

北門路商圈由於在台南火車站旁，包括北門路一段、民族路、衛民街、青年路、
中山路的站前地段，雖然街道不大，但位於開發甚早的舊市區中心，生活機能十分完備，
所以地價甚高，但因市中心土地有限，有三、五百坪者很稀少，幾乎都被建設公司購得
興建大樓，像昨日標脫六十二坪土地，很明顯缺乏開發價值，因高於行情甚多，將來地主
即使蓋店面收租金也不划算，投報率不佳。

有建設公司三年前在衛民街標到的大面積土地，一坪七十四萬元，與昨日標脫土地比較，
相差一倍多，不動產業者認為不太合常理，有可能是外地人看好台南市未來發展來標的，
或有人刻意炒作等因素。
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老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美