mm0825

26分

樓主

mm0825

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文章編號：66586489

CD House 揪團起厝??有人聽過嗎?

CD House 揪團起厝請問這是什麼銷售模式?有風險嗎?

2017-11-26 11:25 #1

文章關鍵字

CD HOUSE

CHEN YI

7分

2樓

CHEN YI

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文章編號：66587073

mm0825 wrote:
CD House 揪...(恕刪)

應該就是想購屋者一起集資找地蓋房
包商可以壓到比較低價
共同監工
沒錯的話

mm0825

26分

樓主

mm0825

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文章編號：66590017

喔喔....謝謝啦....不知道會不會有什麼風險...

kopboykk

12分

4樓

kopboykk

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文章編號：66590356

那個我也有考慮…

但我朋友說…

一開始合資錢購地，之後cd 過戶給每個人的地去融資蓋房，但…風險就是…萬一跑了…你的地是拿去融資…當然也會跟著被法拍了…

大概就是這個風險!

naivetechen

183分

5樓

naivetechen

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文章編號：66596443

應該是建商先找地點規劃建案,再公佈案件內容揪團購,格局大小基本上已經定好了(不知道能不能任意變更)
成團後才開始興建流程...
上它們網站就看得到目前規劃的案子了
有點興趣所以看了下,不過看起來都是找便宜的地規劃,週遭環境不是太好
自備款要三成也要有點財力,加上一直有新的揪團案件但沒有實際完工案例,連已成團興建中的進度也沒看到
感覺風險不低,品質也不知道有沒有保障,還在觀望中...

james-bc

169分

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james-bc

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文章編號：66597742

講白一點就是拿你的錢去幫你買地建屋的營造商/統包的意思

housetube

250分

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housetube

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文章編號：66598244

跟「團購自地自建」的ＢＴＯ方案
是一樣的東西嗎？

elsa2629

10分

8樓

elsa2629

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文章編號：66599871

我有去聽過他開的說明會 , 都還沒有完工的案子
目前只有新市的建案已成團在跑建照流程了(在新市紅番茄後面)
其他都還沒有成功的

CD只是建築師事務所 , 有配合的營造商 , 利潤抓1成 (市售利潤抓3成)
操作方式就是拿你的錢買土地(自備款3成) , 土融後建融轉成房貸
土融是找農會配合的 ,土地就直接是你自己的名子
格局可以改成自己想要的

要參加這種案子 , 真的要有心理準備等到天荒地老
什麼都是要等........等到後面沒成團沒買成土地 , 什麼都是白工!!

iceeye816

119分

9樓

iceeye816

個人積分：119分

文章編號：66608527

售價沒比較便宜，也都沒有完工的建案，但是一直在糾團，應該在籌錢吧

naivetechen

183分

10樓

naivetechen

個人積分：183分

文章編號：66610370

我是看新市善化的案子,售價跟其它建案比起來是算低,
但是感覺也沒有低很多,總價八百多萬的案子同區也不是沒有,
加上自備款高,地點環境相對較差,完全預售又沒有成屋案例風評可以參考,實在讓人卻步

CD House 揪團起厝??有人聽過嗎?

小惡魔新聞台

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