善化,新市,仁德,歸仁,安定,佳里誰比較發達阿??

善化,新市,安定
三個有南科帶動
建案猛推,房價狂漲

仁德,歸仁有高鐵和86帶動

佳里就縣城的中心之一

不要把永康拿上來,在我眼裡永康已經是市區了





房價當然有發展,但跟小時候比差不多,只是多了幾條路,多了南科,多很多房子,但一樣鄉下⋯
我的看法是
仁德>歸仁>善化>新市>安定

rui_hong wrote:
我的看法是
仁德>歸仁>善化>新市>安定


這是照人口排吧

仁德人口基本上集中在中山路沿線跟後壁厝,不過扣掉家樂福,基本上生活機能性比歸仁稍微差一點,


歸仁人口集中在圓環一帶,以圓環為中心機車車程五分鐘內,食衣住行育樂幾乎可以一網打盡;
文化中心一帶休閒方便,就學方便(紅瓦厝國小),想採買市場就在旁邊,還有夜市可逛,而且車流也不大;
黃昏市場附近購物方便,就學方便。但車流較多

反觀仁德被高速公路截斷,分成東西兩部分,東邊又分成區公所跟後壁厝兩部分;
而且車流量極大,車多就算了,中山路還常常有事沒事就一堆工程
生活機能當然不是問題,但是移動便利性比起歸仁就差了一點。
不過有家樂福就把分數加了回來

後壁厝生活條件也不錯,而且因為與原市區開始都市縫合人口激增,建案也多,從仁德國中方向往家樂福或是崇德崇善路都很方便

善化站前的中山中正路,還有新市的仁愛街中正路(可惜丹丹搬家了),也都是生活很便利的區域

至於安定就跟上面幾個區域不在同一個擂台上,因為市區實在是太分散了(分成安定港口海寮新吉四個部分)
原本人口就不多,又分散掉感覺就冷清許多,
人口跟安定差不多(3萬上下)的高雄阿蓮區感覺還比安定熱鬧一點(因為市區較集中,不過阿蓮人口已經掉到3萬以下就是)

我剛剛查了一下,安定竟然沒有全聯,還蠻意外的。
阿蓮有一家(生意不錯,隱身市場邊小巷),關廟有兩家(兩家距離不遠,但生意都很好,經過常常一堆車子),
連附近的西港都有(搬家了就是,原本在區公所附近的位置比較好,現在地點比較偏僻一點,在巷子裡)
雖然全聯東西越賣越貴,不過有一家處在當地終究還是方便。

生活條件評比個人觀點:

仁德交流道以西>善化=歸仁>仁德後壁厝>新市>>>安定
除安定外,其他地方生活機能都不錯,各有優劣,但差別不大

我蠻想把我常去的幾個地點也抓出來比一比,例如佳里麻豆新化玉井XD

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題外話:順便查了一下美廉社,關廟竟然有!美廉社我在台北時很愛去,我經常去掃即期品還有一些怪怪啤酒XD
另外雖然沒買過,不過有賣一些散裝的雜糧雞蛋,還蠻少見。


你分析的很好
也想聽你把全部的區域都講一便
我倒覺得新市比善化方便多了
也或許是對善化還沒那麼熟吧!
新市熱鬧的地方集中在仁愛街附近
範圍很小,所以採買不會覺得很累
買日用品和食材有傳統市場、北海道生鮮、全聯等
另外,樓上提到的丹丹漢堡已經移到復興路,同條路上有自助餐、億客來、早餐店等
新市離永康和安南比較近,去大醫院還算方便,假日可以到永康覓食選擇性比較多


我到覺得這幾個地方未來的發展還是善化、新市為主,甚至不下永康,主因還是因為台積電,高鐵的效應根本無視,為什麼?因為商務客坐高鐵來幾乎都直接進南科,真不懂當初高鐵為什麼不是跟南科結合,感覺就是一種大家都有糖吃的概念,現在還要想設南科分站(到底要浪費公糧到什麼地步呀!),如果在以兩個重劃區(LM特區、新和重劃區)感覺新市還是比較好,離舊市區近,去永康也近,離快速道路、一高、二高都近,所以丹丹跟全聯毅然決然就離開舊新市市區搬到新和,在加上新新市火車站計畫就是在新和重劃區前面,LM已經十幾年了,因離善化舊市區遠,發展的速度一直不如預期(但房價還是漲的不手軟呀!),我想要真的爆發要等小學搞定,統一職棒宿舍蓋好,第二波爆發大概真的是台南市政府遷過來,當然~遷過來善化、新市又要爆發一波!
依現在的狀況是新市善化成長的速度較快,但仁德和歸仁也都是人口一直在增加的區域,仁德現在慢慢開始和東區在都市縫合,仁德綜合轉運站和輕軌藍線延伸和附近的造鎮計劃如果有成,仁德會比現在繁榮,只是區內大大小小的工業區實在太多了,以中山高為界東仁德感覺不管在那都離工業區很近,西仁德就還好,歸仁人口因為比較集中在圓環附近,當地的商圈生活機能發展我覺得比仁德好,市區內也沒什麼工廠,以圓環為中心東西南北各有一間國小,也有國中和高中在附近,歸仁高鐵特區以後會不會發展起來是歸仁是否會更上一層的關鍵,那邊停滯十幾年了一直沒什麼發展,直到最近終於開始在動作了,成大和交大分別開始擴充校地,沙崙綠能科學城,中研院南部分院,台南會展中心都開始在動了,不是像之前一直處在規劃階段而已,台糖也開始釋出地要蓋住宅了,還有當初也是南科預定地的沙崙農場,這塊地的使用很彈性,除了可能是影城,如果南科擴地也有可能,剛好在南科高雄和台南園區的中間,至於安定跟其他四區應該不是在同一個等級的

台南阿賢 wrote:
我到覺得這幾個地方...(恕刪)




http://chiuphysics.cgu.edu.tw/yun-ju/cguweb/sciknow/PhyNews/decibel.htm




當初有規劃喔
這就是奇怪的地方~新市現在有高鐵、台鐵,就沒聽過台積、聯電在哭,只有要在路竹開廠的華邦叫!
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