rui_hong

42分

樓主

rui_hong

個人積分：42分

文章編號：68040284

善化,新市,仁德,歸仁,安定,佳里誰比較發達阿??

善化,新市,安定
三個有南科帶動
建案猛推,房價狂漲

仁德,歸仁有高鐵和86帶動

佳里就縣城的中心之一

不要把永康拿上來,在我眼裡永康已經是市區了

2018-04-05 21:46 #1

文章關鍵字

新市仁德歸仁佳裡

iceeye816

119分

2樓

iceeye816

個人積分：119分

文章編號：68040944

房價當然有發展，但跟小時候比差不多，只是多了幾條路，多了南科，多很多房子，但一樣鄉下⋯

rui_hong

42分

樓主

rui_hong

個人積分：42分

文章編號：68045258

我的看法是
仁德>歸仁>善化>新市>安定

破椅子吐麵

65分

4樓

破椅子吐麵

個人積分：65分

文章編號：68051349

rui_hong wrote:
我的看法是
仁德＞歸仁＞善化＞新市＞安定

這是照人口排吧

仁德人口基本上集中在中山路沿線跟後壁厝，不過扣掉家樂福，基本上生活機能性比歸仁稍微差一點，

歸仁人口集中在圓環一帶，以圓環為中心機車車程五分鐘內，食衣住行育樂幾乎可以一網打盡；
文化中心一帶休閒方便，就學方便（紅瓦厝國小），想採買市場就在旁邊，還有夜市可逛，而且車流也不大；
黃昏市場附近購物方便，就學方便。但車流較多

反觀仁德被高速公路截斷，分成東西兩部分，東邊又分成區公所跟後壁厝兩部分；
而且車流量極大，車多就算了，中山路還常常有事沒事就一堆工程
生活機能當然不是問題，但是移動便利性比起歸仁就差了一點。
不過有家樂福就把分數加了回來

後壁厝生活條件也不錯，而且因為與原市區開始都市縫合人口激增，建案也多，從仁德國中方向往家樂福或是崇德崇善路都很方便

善化站前的中山中正路，還有新市的仁愛街中正路(可惜丹丹搬家了)，也都是生活很便利的區域

至於安定就跟上面幾個區域不在同一個擂台上，因為市區實在是太分散了(分成安定港口海寮新吉四個部分)
原本人口就不多，又分散掉感覺就冷清許多，
人口跟安定差不多(3萬上下)的高雄阿蓮區感覺還比安定熱鬧一點(因為市區較集中，不過阿蓮人口已經掉到3萬以下就是)

我剛剛查了一下，安定竟然沒有全聯，還蠻意外的。
阿蓮有一家(生意不錯，隱身市場邊小巷)，關廟有兩家(兩家距離不遠，但生意都很好，經過常常一堆車子)，
連附近的西港都有(搬家了就是，原本在區公所附近的位置比較好，現在地點比較偏僻一點，在巷子裡)
雖然全聯東西越賣越貴，不過有一家處在當地終究還是方便。

生活條件評比個人觀點：

仁德交流道以西>善化=歸仁>仁德後壁厝>新市>>>安定
除安定外，其他地方生活機能都不錯，各有優劣，但差別不大

我蠻想把我常去的幾個地點也抓出來比一比，例如佳里麻豆新化玉井XD

==
題外話：順便查了一下美廉社，關廟竟然有！美廉社我在台北時很愛去，我經常去掃即期品還有一些怪怪啤酒XD
另外雖然沒買過，不過有賣一些散裝的雜糧雞蛋，還蠻少見。

rui_hong

42分

樓主

rui_hong

個人積分：42分

文章編號：68053561

你分析的很好
也想聽你把全部的區域都講一便

冰芯緣

98分

6樓

冰芯緣

個人積分：98分

文章編號：68056102

我倒覺得新市比善化方便多了
也或許是對善化還沒那麼熟吧!
新市熱鬧的地方集中在仁愛街附近
範圍很小，所以採買不會覺得很累
買日用品和食材有傳統市場、北海道生鮮、全聯等
另外，樓上提到的丹丹漢堡已經移到復興路，同條路上有自助餐、億客來、早餐店等
新市離永康和安南比較近，去大醫院還算方便，假日可以到永康覓食選擇性比較多

台南阿賢

24分

7樓

台南阿賢

個人積分：24分

文章編號：68060185

我到覺得這幾個地方未來的發展還是善化、新市為主，甚至不下永康，主因還是因為台積電，高鐵的效應根本無視，為什麼？因為商務客坐高鐵來幾乎都直接進南科，真不懂當初高鐵為什麼不是跟南科結合，感覺就是一種大家都有糖吃的概念，現在還要想設南科分站（到底要浪費公糧到什麼地步呀！），如果在以兩個重劃區（LM特區、新和重劃區）感覺新市還是比較好，離舊市區近，去永康也近，離快速道路、一高、二高都近，所以丹丹跟全聯毅然決然就離開舊新市市區搬到新和，在加上新新市火車站計畫就是在新和重劃區前面，LM已經十幾年了，因離善化舊市區遠，發展的速度一直不如預期（但房價還是漲的不手軟呀！），我想要真的爆發要等小學搞定，統一職棒宿舍蓋好，第二波爆發大概真的是台南市政府遷過來，當然～遷過來善化、新市又要爆發一波！

zad

19分

8樓

zad

個人積分：19分

文章編號：68062641

依現在的狀況是新市善化成長的速度較快，但仁德和歸仁也都是人口一直在增加的區域，仁德現在慢慢開始和東區在都市縫合，仁德綜合轉運站和輕軌藍線延伸和附近的造鎮計劃如果有成，仁德會比現在繁榮，只是區內大大小小的工業區實在太多了，以中山高為界東仁德感覺不管在那都離工業區很近，西仁德就還好，歸仁人口因為比較集中在圓環附近，當地的商圈生活機能發展我覺得比仁德好，市區內也沒什麼工廠，以圓環為中心東西南北各有一間國小，也有國中和高中在附近，歸仁高鐵特區以後會不會發展起來是歸仁是否會更上一層的關鍵，那邊停滯十幾年了一直沒什麼發展，直到最近終於開始在動作了，成大和交大分別開始擴充校地，沙崙綠能科學城，中研院南部分院，台南會展中心都開始在動了，不是像之前一直處在規劃階段而已，台糖也開始釋出地要蓋住宅了，還有當初也是南科預定地的沙崙農場，這塊地的使用很彈性，除了可能是影城，如果南科擴地也有可能，剛好在南科高雄和台南園區的中間，至於安定跟其他四區應該不是在同一個等級的

fishblue

15分

9樓

fishblue

個人積分：15分

文章編號：68063153

台南阿賢 wrote:
我到覺得這幾個地方...(恕刪)

http://chiuphysics.cgu.edu.tw/yun-ju/cguweb/sciknow/PhyNews/decibel.htm

當初有規劃喔

台南阿賢

24分

10樓

台南阿賢

個人積分：24分

文章編號：68066866

這就是奇怪的地方～新市現在有高鐵、台鐵，就沒聽過台積、聯電在哭，只有要在路竹開廠的華邦叫！

善化,新市,仁德,歸仁,安定,佳里誰比較發達阿??

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