台南也要蓋捷運府城藍線均價僅13萬元

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開發經費達185億元,已被行政院納入前瞻基礎建設的台南藍線捷運,今年5月底完成藍線第1階段可行性評估後,10月23日國發會通過,未來路線將始於大橋車站,迄於仁德轉運站。台灣房屋智庫中心統計近年來區段各站房價發現,全線均為1字頭房價,且尚未有站點曾站上2字頭,堪稱房價最低基期捷運路線。
台南捷運藍線第1階段沿線停靠14個站,除區段近年來大樓推案密集的永康大橋,另行經東區國賓影城、南紡購物中心等知名據點。統計發現,今年全線成交均價為13.4萬元,較去年12.6萬元漲幅約6.3%,而今年沿線房價也創歷史新高。
捷運藍線房價即便創新高,但仍屬1字頭,各站中房價均價最高位於中山南路,但價格也未到15萬元。台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,台南市房價位於6都之末,房價基期低,今年每坪均價13.4萬元創新高,但距離2字頭房價仍有一大段距離,堪稱是目前全台房價最低的捷運路線。
捷運藍線第1階段全長8.6公里採全高架化形式興建,但何時可動工與完工都還未定。張旭嵐分析,台南近年來房價漲幅有限,目前藍線沿線仍屬低基期區,從現在到完工這段時間,依過去全台捷運宅房價歷史紀錄看來,上漲機率不小,民眾可優先卡位。(葉家銘/台南報導)

人口密度高有捷運有商圈,13萬可以買在夢時代還不錯
 
13.4這我一定是眼花了,我怎沒看過這價位
新房沒有啦 但921後的中古屋 是真的差不多這價位
這價錢~ 可能要到舉喜重劃去才買的到大樓了囉~

no隨意 wrote:
這價錢~ 可能要到...(恕刪)


問看看死味跟顏空董這邊有沒有房產要賣 他們手上如果有物件應該就是這個價格

我同事之前聽這兩位大哥的話去殺價 (我記得死味應該喊了10年空,顏空應該喊了有5年了,崩盤帝國兩位國王)

結果被回 可以看看房子就好,不用買沒關係,當作參考
新建案至少都15以上
13這個價位是中古屋才有
查一下實價登錄就依目瞭然
美妝時尚女 wrote:
問看看死味跟顏空董...(恕刪)


http://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2477756

顏董上一季風向就開始變了,大概是趁低吃貨夠了...死味就算了吧...想買屋的如果看他們兩個的文一輩子都買不到想買又相對低價的屋


ads171 wrote:
13.4這我一定是...(恕刪)



目前看來政府開的建設支票是有兌現的、建設完成到商圈發展需要幾年的時間 (提前入場當然可以卡到好價格)

而之前空酸會說的政府跳票--->目前建設都已經啟動了 還跳甚麼票

真心要建議的是,不要看後續這些建設陸續完成、接著商圈發展越來越繁榮的時候才要進場,那時候進場才真是玩命關頭




大跌是作夢
(台灣不是中國、產業發展停滯越來越沒競爭力,沒辦法讓建築業垮掉,投資客早在過去三年洗清的差不多,現在房價還是穩)

緩跌看區域
(商圈發展是會往政府建設及財團重金投資集中區走,永康、五期、台南高鐵區,而永康及五期已開發數十年,有爆發潛力)

綠營執政利多
(不得不佩服賴神對台南爭取的利益、長期來看,對台南整體經濟有利相對也會改善台南人在當地的就業環境)
這個價錢是有可能的,因為正東區幾乎都沒有新房在賣,這區域大概也都是20年以上大樓在出售,但是等到平實營區開賣後,捷運藍線均價一定破20萬。
sunshine1209 wrote:

台南也要蓋捷運 府城藍線均價僅13萬

...(恕刪)

全台最大利多
VW vento 1.8CL 01M...原汁未改
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