今天白天陪朋友去看房，代銷說現在室內坪數不含陽台24坪可以稱為
大三房。天啊，成幾何時24坪室內面積叫大三房了，我人生第一間中
古屋室內24坪是當時稱之標準三房，真正要叫大三房室內至少28坪以
上吧。代銷說現在主流三房室內大部分20坪，這樣坪數稱標準三房，
24坪已可稱大三房，想想也是現在看過這麼多案子大樓也好，五樓新
加坡式電梯公寓也好10案中有8案室內面積都剩20-22坪，還有看過19
坪隔三房二廳二衛，真的是在比誰狠。
還有車位價，市區也敢開價，開到150萬，今天去善化看一案五樓公寓
地點不是在市區(就不說是哪案了，避免攻擊之嫌)平面車位一個100萬
還不二價，一直洗我朋友腦說房子單價很便宜，結果買個三房兩廳兩
衛加一個平面車位也沒比較便宜阿，而且那三房還真的是....嗯嗯
看了直搖頭，離開銷售中心，就跟朋友說你確定要買這案，真的有比較
便宜??朋友也是苦笑~~
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但我覺得房價以安定最有潛力 去年11月蘇院長來南科宣布南科三期提到安定要趕上來 接下去政策會比較偏安定
就這幾天蘇厝釋出的建地價格每坪大約在七八萬 這樣蓋一蓋25坪地坪60坪左右建坪的透天大概也就七八百萬
安定國中那邊去年釋出的建地價格大約也是七八萬 若是養一養地今年在蓋透天大約就八九百萬
未來善化的市區會隨著ＦＧ區開發轉移到ＦＧ區
安定的熱點會從港口, 許中營轉移到蘇厝與安定（保加）. 許中營, 港口過去有樹谷園區支撐,房市維持一定的熱度
但台積電在蘇厝附近 蘇厝與安定（保加）很可能會後來居上 而且速度跑很快
那邊農地與建地的價格都在快速上漲最近漲得比善化還兇 ,一兩年前蘇厝建地一坪六萬很好買 , 十年前建地要賣我一坪兩萬我還覺得貴
內室二十幾坪加車位 已經和蘇厝透天價格沒差多少了 所以跟找的標的還是有關係
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