07/20更新:
卡玫基颱風過了
台南市有啥淹水的地方嗎 大家可以分享一下資訊

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小弟要去台南工作
友人恰好住在五期旁邊
他推薦我到那邊看看房子

目前僅看過ilife/ 星光水悅
覺得前者格局還有view不錯 但是位在商業區
後者格局較差尚可接受

但是小弟在南科上班 住這邊有點小遠

我和老婆兩個人住(未來應該會有2個小朋友)
所以買房子還得考慮小朋友的教育問題
不知道各位道地的台南朋友們有什麼好建議呢(預算在400~500萬左右)

因為對台南還不是很熟 希望各位大大可以給點意見

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很謝謝大家給小弟的意見
看起來五期的風評毀譽參半@@
不過小弟的第一考量還是要靠近市區一點點
因為老婆要從台北移居到台南 怕她不適應(個人是從高中就住外面 習慣了)
所以上班的問題就先放後面了 我可以接受每天通勤的時間
但是要給老婆還有未來的小朋友一個好一點的環境

努力蒐集資料中 還是希望各位可以多多給意見哦 謝謝大家

-------問題線---------------------------------------
問個笨問題
虎尾寮/ 鄭仔寮 這兩個寮是指哪個區段??
不是在地人只能用路名找地點

------放假回來好感動------------------------------
哦台南真是好有人情味 一放假回來看到滿滿的回覆
謝謝各位大大精闢的解說 就甘心唷
YST16/ R258/ elin這幾位的回文更是可以當教科書啦
小弟已經把諸位的回文紀錄下來 地圖也買好了
準備今年下半年好好的給他來個台南縣市大探索
當然也希望此篇文章拋磚引玉 能有更多的高人一起給小弟意見

文章關鍵字
如果是長期在南科工作的話,可以考慮台南縣永康市的新建案~
如果有住在市區的堅持,可以考慮台南市東區~
.願你有夢也有家 往後的日子 不必獨闖天涯.
個人不推薦五期
離海太近, 東西易鏽蝕, 海平面不高 (我比較膽小)
五期多戶數的電梯大樓之前聽說有些複雜 ( 高價少戶的如永恆天詩, 相對論之類除外 )
況且離南科蠻遠的,
之前看人分析台南市東區較佳 ( 火車鐵軌以西白天常有戰機客機飛行噪音, 雖然影響不大, 但留意一下)
東區尤其以東寧路, 小東路, 勝利路, 中華東路圍起來的區塊為老東區, 但缺點是屋齡較久, 房價較高
若擴大範圍涵蓋到東門路, 林森路, 崇字開頭路名(崇德, 崇善.....)的大東區也Ok, 學校也不少
往南科也比較近
之前比較熱門的地段還有東區虎尾寮, 鄭子寮 (此兩區透天較多, 虎尾寮有斷層帶)
竹溪寺運動公園旁的區塊也算新穎 ( 但竹溪寺有靈骨塔, 不過從健康路這一方向看不到)
其實台南市各區域都有其特色
若您鎖定電梯公寓, 其實台南市也沒那麼多
您可多比較~~~~
永康市也可考慮
補充一點: 在台南買房子的思維跟台北完全不同 ( 透天 vs 公寓式 )



不錯啊可以在南科上班.首先要看你重視生活機能還是南部的鄉村生活.
住台南市是生活機能方便,但市區現在人多車也不少...至於五期離南科不算近哦.
其實你可以考慮台南市中西區或安南區近國道八號的建案.現在安南區的建案多好多哦.
價位跟台北比真是便宜啊....沒法本人一直在台北上班,不然也超想給它買下去...
謝謝各位的回應
我這兩星期再找時間去上面的區域逛一下

其實很想買透天的@@@@@
怕子彈不夠就是了.............

安南區 小弟之前唸大學的時候那邊好荒涼啊
現在有學區了嗎 很久沒去了耶
可以考慮東區
國泰萊茵 or 太子文化
離交流道近 上下班大概30分鐘內吧

五期的低總價大樓比較好的只有相對論(500也蠻勉強的)
五期路很大條感覺不錯 不過對南科上班來講有點遠
不然看看夕陽逛逛林默娘也不錯
五期那邊的公遇大廈真的要先觀查住戶的底細再買, 我一直想買公寓, 看過幾戶, 業務都說五期的特種行業多, 要小心!!
可參考歸仁的房子,新的透天差不多都在400多萬~500多,
可走南二高到南科,不會經過收費站.
如果要電寓的話,虎尾寮有個建案叫植村樹,強調是節能住宅,去看過的感覺還不錯~
在南科工作的人大多選善化或永康吧...
五期真的離南科很遠!
如果你想住台南市的話
我建議是東區比較適合
不過上班時間從仁德交流道要到南科
半小時非常困難!
別被建商騙了!
建商一定會跟你說仁德到南科只要10-15分
切記...那是沒有人的時候才有辦法!

其實永康有不少透天的建案
而且價格應該跟你的預算差不多
你可以去看看!
永康離台南市不遠!
透天要考慮垃圾清運,居家安全,還有你是否有潔癖.....

透天是舒適沒錯,但是整理起來也是很好的"健身運動",如果是小家庭,電梯住宅的便利性及安全性會比透天好,最近景氣不好,小偷感覺好像開始多了.

還有5期那我姊夫住了10年了,房價是一直沒回到他的買價,供你參考.
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