地址: 台南市玉井區仁愛街180巷6號，玉井文化大廈-華力建設
大約1996年完工，921大地震(1999年)之前建築物
目前玉井文化大廈有一戶在賣
開價468萬，單價19.15萬/坪
現在整棟變危樓了，不知道要賣多少?
玉井文化大廈歷年實價登錄價格都在10萬/5萬以下
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https://www.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=13370&s=8718456#
臺南玉井文化大廈地震受損漏夜趕工加固鋼構 今日開放住戶入內取物
發稿單位：新聞及國際關係處
發稿時間：114年1月22日
嘉義縣昨（21）日凌晨地震造成臺南市玉井區6層樓「文化大廈」出現梁柱爆裂，市府第一時間安排26戶共計49人緊急撤離並連絡廠商連夜進行搶修，今（22）日上午已完成鋼構加固作業，並開放住戶進入建築物內取回物品。此外，市府昨日緊急安排結構技師協助各區災民鑑定建物損壞情況，預計今日就可以將各區通報的案件全數鑑定完成。
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地震危樓玉井文化大廈復建仍無共識 第3次開放取物
2025/05/02 12:47 記者吳俊鋒／台南報導
台南玉井文化大廈在「0121楠西地震」時嚴重受損，被列為危樓，住戶緊急撤離，現場暫時關閉、管制，今天第3次開放返家取物；至於原址要修復或重建，目前居民意見仍待整合，工務局呼籲應儘速召開區分所有權人會議，凝聚共識，決定後續處理方式。
今年元月21日楠西發生地震，緊鄰的玉井也傳出災情，尤其文化大廈的梁柱嚴重受損，有危險之虞，市府工務局緊急加固、支撐，暫時穩住結構安全，避免倒塌。
由於居民緊急撤離，公所協助依親、安置或租屋，解決住的問題，之前也開放2次返家取物，因應生活所需。
文化大廈的後續處理方式，要由居民取得共識，據了解，目前修復、重建的意見都有，將再進一步的協調；工務局指出，若決定專案補強，住戶最快明年可重返家園。
文化大廈建於1995年，共30戶，分前、後棟，公所查報，目前居住的有26戶、49人。
地震發生至今，市府團隊多次到區公所召開復原工作說明會，持續積極處理震災後的修繕補助，以及紅黃單解除列管申請。
工務局說，3月28日也邀集國土署中央單位與國震中心等，至玉井區公所針對文化大廈說明弱層補強方案，舉辦說明會。
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網路搜尋到台南玉井文化大廈的最新進度，就是沒有進度....
台南 玉井 危樓居民無共識 將頒補強計畫
曹婷婷／台南報導
2025年8月13日
今年0121嘉義大埔地震造成逾30年的台南玉井 文化大廈 受損嚴重，住戶連夜緊急撤離，建物經評估列為危樓，惟大廈住戶對於要拆除重建或補強，迄今遲遲沒有共識。工務局表示，預計下周公告「弱層補強」計畫，公告後1年內受理，盼住戶能夠盡速整合意見。
位於玉井區有6層樓高的文化大廈年初地震後出現梁柱爆裂等嚴重結構受損，住戶連夜撤離，後續經結構技師鑑定建物損壞情況，評估該建物已不適合居住，列為危樓，之後也由工務局、經發局多次與大樓管理委員會、區分所有權人召開耐震補強說明會。
不過住戶意見分歧，一部分希望拆除重建，另有一部分主張修繕即可，兩方各持己見，至今仍未整合意見。
玉井區公所指出，由於距離地震已長達半年之久，期間曾接獲部分住戶反映，只能暫時在外租屋，希望能趕快定案，重返家園。
但部分住戶認為拆除重建才是長久之計，雙方意見難以整合，據悉，兩方也各自找議員陳情，但因屬於私人產權，旁人也無從介入，至今仍無定論。
地震過後迄已逾半年，工務局表示，預計下周將公告「弱層補強」計畫，以玉井文化大廈而言，該案補助上限最高為750萬元，補強經費不得超過總經費85％。
鑑於近年全台地震頻傳，中央訂定計畫補助民眾辦理建築物階段性補強作業，工務局統計，針對1995年之前尚未成立管理委員會的大廈，從2022年迄已輔導542件成立，現也持續輔導180件，持續強化老舊建築物安全。
市議員蔡育輝認為，3年來還有362件未輔導成立，緩不濟急，要求市府檢討效率，避免再遇強震釀憾事。
