名發建設蓋的一批中庭透天住家, 地下室車道的緊急逃生出口燈不亮, 從管委會交接前就已經向名發反應, 至今已超過幾個月也從未曾要來處裡
另外大門口階梯燈玻璃破損不堪, 也從管委會交接前就反應, 至今也是不聞不問, 由於破損程度影響整體觀瞻, 住戶的管委會主委得自己掏腰包出錢全部重做...
反正建商的態度就是買屋前客戶是老大, 成交收錢後就又是另外一回事, 上述兩個case都在保固期間內發生
聽說名發總裁Villa有新成交住戶是立委, 不曉得名發對立委客戶的售後服務會不會像市斗小民一般對待??
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http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=1018908&last=11451303
契約是絕對可以帶回家看的，但是通常是付訂後他們才會拿出來叫你"馬上簽"，這時你就可以堅持給他不簽，說要帶回家看清楚，他們也只能讓你帶回去看，你要copy當然可以(因為你都帶回家了)，
其實要看懂內文不難，有問題可以去找個代書問一下(當然不能是房地產商合作的代書)，一般的契約文字陷井都很明顯，因為它們都把買方的權利給刪除了，通常都保護賣方的權利。違反公平法的地方，也許也會有。
但問題是，即使你全部看完了，要跟他們說要改內容，他們也是打死不改，原因我覺得有2
(1)最大也最主要的原因，銷售人員自己也沒仔細看過合約，所以你跟他講哪裡不合裡，也是有理說不清，而且一般的買方，很少有人去argue內容的問題，他們也不知如何應付這種客人。
(2)另一個可能是，要改合約可能要他們非常高層的人同意，他們也不願意針對個別客戶作特別的修改，我在猜要是客人對合約內容太GY，堅持非改內文不可，可能他們會選擇不賣吧!
建議真的對合約有什麼太離譜的內文不爽的話! 可以先提出要改，要是他們堅持不改，房子又很中意的話! 那就是折衷一下，在後面用附註條款的方式注明。
我是JY, Jerry Y就是JY
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