我只是舉個例子而以詳細情形實在不適合網上討論只是想說售價是人訂的想訂多高就多高建商也有它想賣的底價但是不要認為訂價的8折就是建商的底價那是沒有意義的重點是你可以在甚麼價位買到所以一定要做功課要多看,如果建商賣不出去,表示他訂價太高他缺錢的時候自然會降價這個時候就是出手的最佳時機了
建商會缺錢???有沒有搞錯啊...事實的真相是你會缺錢而建商卻錢多多,為啥你自己可以去問問高雄有名的酒店媽媽桑她會跟你講的...建築業的成本大概不會超過四成,要賣多少價錢真的是看老闆爽的,且就算建商老闆缺現金急用,他也不會賣給一般領死薪水的老百姓打爛行情,而是找有實力的中實戶(西醫、漁船團業主、遊艇業者)先用現金吃貨下來,然後再慢慢脫手出去,了解嗎?在高雄市有兩個由西醫師組成的投資團隊很出名但超低調,其中一個就是"高醫幫",另一個團隊的頭頭姓吳,兩派現金實力都超過兩億,隨時要借錢找土銀或台銀調都有經理級的來安排,這...就是實力
除非是很小的建商啦,不然建商會缺錢便宜賣的機會很少,這間房子該開價多少...要讓你殺多少...其實建商心理比你我都還明白,跟建商買房子8折確實是平均值,不過房子是高單價的商品折數差一點點就可能差幾十萬甚至百萬,最近板上有看到高雄某些建案又調高開價...不知是何故呢?不過今年完工的建案似乎開價都很高,是否因此也把舊建案價格往上帶,
我岳父的朋友也在農16蓋房子都是蓋透天別墅形式的他說 購地+建物+貸款利息成本 不超過1500萬但是開價都在3000萬以上你再多會殺價 他都是海賺成交價都不低於2200萬他就是賣的出去 就是有人跟他買M型社會越趨明顯豪宅不怕賣不出去 房價一直飆