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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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chungmao

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：17843463

開價1380萬元，成交價？

小弟因工作關係，需在高雄市買屋，最近看了很多透天厝，發現不管新屋或中古屋，很常見開1380萬元這個價格，不曉得像這樣的開價，可能的成交價格是多少？建設公司賣的新屋跟仲介公司的中古屋會有差嗎？

2010-03-02 19:21 #1

文章關鍵字

成交價 1380萬元 1380萬

ascadia

128分

2樓

個人積分：128分

文章編號：17844105

這個價錢應該是芭拉價

也就是不管房屋怎麼樣先開給你看

要知道房屋價格落在何處,有幾個方法

1.　去查查房屋的建物謄本,用他原先貸款的價格回推
　　當然不是很準

2.　請銀行去鑑價,這個很多銀行都有提供

3.　查內政部網站,或房仲網站看最近成交價　（附近
類似建案）

最後當然是請親朋好友去給他出個更誇張的芭拉價

重點是最後你自己出面時,要表現出最大的誠意啦

所以買房子,自己要做功課,聽銷售小姐的話就是準備被海撈一筆

herculez

19分

3樓

個人積分：19分

文章編號：17844571

很難回答，屋況屋齡，地點都大大影響價格，開1000萬試試屋主反應。

lvin0128

1916分

4樓

個人積分：1916分

文章編號：17844759

如果是建商賣的個人猜開價 1380成交價大概1050上下幾十萬吧也就是1000-1100之間...看個人殺價功力還有建商是否急於出清

hofn

6分

5樓

個人積分：6分

文章編號：17848587

其實開1280的也不遑多讓,
這樣的價格如果在左營區(鐵軌以東),8年內的房子,建坪22~28,行情大約為何?

164分

6樓

個人積分：164分

文章編號：17848879

不好意思~~藉著帖子問一下~~

最近也在找透天厝

高雄市榮總附近的榮成一街是怎麼回事
同個建案一堆房子再賣
http://www.yungching.com.tw/EtGIS/EStreet.asp?CaseID={80F1299A-5D15-434B-A31B-A5AE9DB56B95}

二手屋
如果開價在7XX的房子,要如何估價才好?
當然地點,屋況,屋齡會有所差距,約略就好.

jfhsueh

0分

7樓

個人積分：0分

文章編號：17852142

最近身邊兩個朋友都買了附近的房子
一個在高鐵站附近走路約十分靠植物園
26P以上六年屋1200 原屋主開1400
另一個在重x路靠微笑公園附近 25P以上七年屋成交1130
當初屋主開1500

給各位參考了我是覺的還太高了，不過，看來，這幾年真的上漲了 @_@

6分

8樓

個人積分：6分

文章編號：17862302

開價就是用來殺的管他開價多少你出價一律往8折以下出就對了

164分

9樓

個人積分：164分

文章編號：17864626

freedompin wrote:
開價就是用來殺的管他開價多少你出價一律往8折以下出就對了 ...(恕刪)

收到!! 堅定就對了

就是開價800 *.7 =560 我的開價

ascadia

128分

10樓

個人積分：128分

文章編號：17866905

說一說我朋友最近成交的一間

開價3800 成交2400

你說扯不扯

真的是比扯鈴還扯

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