請問大大對 [首耀] 的建議

janicechang

0分

11樓

janicechang

個人積分：0分

文章編號：25213098

最近去看了首耀，聽銷售小姐說目前還沒有開始進行廣告行銷，
所以應該是賣沒多久吧！
不曉得有沒有人對首耀有興趣的，可以一起討論如何談價錢，
或者它的行情應該在哪…它目前的開價是高於該區段行情…

sasa2010

1分

12樓

sasa2010

個人積分：1分

文章編號：25287090

去看過"首耀",也對它的A2(4房)很有興趣,座北朝南東開窗.完全符合我想要的方位,
而且,沒有一間房間的開窗是對到工作陽台,只有公共衛浴朝工作陽台開窗,而且工作陽台還蠻大的.
唯一缺點是工作陽台太暗
-->這是我老公很介意的一點,他說連白天都曬不到太陽,那衣服就得拿到客廳或主臥面南的地方才曬得到.
而且...價格是個問題...
99年12月底去看屋時,小姐說尚未公開,所以一坪可以便宜2萬(因為還沒開始廣告,所以可以扣掉一些管銷費用),
9樓開價$1627萬；優惠價$1464萬!!
管理費$55/坪

不知"首善"的D棟價格多少?改天得再去看看.

light152

11分

13樓

light152

個人積分：11分

文章編號：25289743

不知是否能告知1464萬,總建坪是幾坪,有無含車位.也就是說一坪多少錢,車位多少錢?
謝謝

kunching

1分

14樓

kunching

個人積分：1分

文章編號：25311700

我記得是不含車位報價..

其車位報價為
機械下層100
上層 120
平面約達130~150不等

抹茶喵咪

0分

15樓

抹茶喵咪

個人積分：0分

文章編號：25346072

我有查到采雲天有一間在賣阿
樂屋網就有了
而且還是高樓層
三房+車位基本款的房型

我比較過福懋這三棟的公設比
采雲天的公設比小很多
而且以三房的新屋而言
室內23坪左右的房子很大呢

tofu1205

28分

16樓

tofu1205

個人積分：28分

文章編號：25364909

抹茶喵咪 wrote:
我有查到采雲天有一間...(恕刪)

A棟13樓嗎? 35.5坪那間?

.....

sasa2010

1分

17樓

sasa2010

個人積分：1分

文章編號：25550012

A2(9樓):建坪74.74 ;室內約50.15坪;開價:1627萬,優惠價:1464萬(19.59萬/坪,不含車位)
若要高樓層(以11樓為例)優惠價:1645萬.(22.01萬/坪)
以上,是售屋小姐的開價,因預算沒那麼多,所以就沒跟小姐談價了.

P.S售屋人員說,大約大年初二公開,所以一月底前都還適用優惠價.

light152

11分

18樓

light152

個人積分：11分

文章編號：25552904

如果首耀是這種價格,那麼不如買首善感覺比較有毫宅的氣勢.

carlus91

169分

19樓

carlus91

個人積分：169分

文章編號：25557985

首善網路上一堆中古屋要出售...那邊的景真的不錯
不過看到管理費就讓我縮手了...
戶數那麼多為何管理費還那麼貴?
一坪將近95塊

techih

40分

20樓

techih

個人積分：40分

文章編號：25560923

首善拿來賣的不少，因為很多人都是買個二三戶來投資，現在賣最少也賺二成
管理費還真的很貴，但以豪宅來說算還好。
管理公司的服務真的很好，例如有包裏掛號信都會親自幫你送上樓，
若屋主半夜回到家，打個電話下去，他們也會馬上幫你送上樓。
不像其它大樓，只是打個電話叫你下樓去領。

可以問問首耀是不是也跟首善用同一間管理公司，若一樣的話就太好了！

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