更新:自由經濟示範區擬設高雄。政府打房是想救房市,南北觀點大不同

sunnylancer wrote:
看到那個拿香港來比,....就沒勁了....


我一開始也覺得不解,台灣怎麼會有一堆人拿台北的房價跟香港或新加坡比,好像台北已經在台灣獨立了,原來都是看媒體報導~

其實這些都是台灣自己內部玩一些美化數據遊戲,久了自我麻痺不願面對事實~也難怪台灣整體國力競爭力一直停滯不前,GDP上不去,何止是鴕鳥?

雞蛋全放一個籃子,發生一次日本這次的核爆地震,我看台灣就垮了~現在日本東京,整個在日本北部的關東地區也是很挫~

十年河東十年河西,位在日本南部的關西,京阪神昔日的榮景有可能重新再回來。

看房地產也是,北部房價已經明顯不合理的東西,還要靠政府打房等等議題丟出去"明示",我都覺得某種程度應該放手讓北部房價泡沫崩盤一次,多一點人才會醒過來~

但我保證現在已經很多人身陷其中,底層剛接手結構很多,不知醒不醒的過來?別人已經早跑了,自己還在那傻傻等甚至還想去接,唉~

我發這篇文章主要目的還是希望給中南部辛苦離鄉背井的人一些建議,不要只看表面數據或一些媒體報導所影響,真的誠心建議。

台灣北部房產目前真的碰不得啊~

還有,花30~50一坪買老舊公寓,建築結構堪慮,不要去買住這種沒品質的房子了~

目前還沒買房的,依需求租屋絕對是目前待北部最好的選擇~房租該給人賺的就給人賺,也不用費太多心思。

想這麼長遠, T大應該早點搬去沒有地震, 核電廠, 海嘯的地方, 兼有風景優美, 鳥語花香而且躺著錢跟食物就自己滾進來的地方...

地球上有這種地方嗎?

海嘯, 核災, 地震來了, 大家一起倒楣. 就算你滿手黃金現金可以立刻搭機烙跑, 又如何呢? 多活個10年20年很厲害嗎(聽起來您是醫療行業出身也許比一般人更懂得活久)?

話又說回來 對於沒有那麼多錢的人來說就算沒買屋, 租房子, 地震把整個台北全部夷平, 然後僥倖活下來, 但也沒班上了, 連吃喝都出問題, 是我的話我還不如被地震收走, 哈, 再也無煩惱囉~

多看點宇宙, 天文學, 歷史等知識, 就知道人很渺小. 只有1W跟有1E財產的人, 都只是過客, 活的痛不痛快才是要緊啦~~ (嗯 這能解釋為什麼 iPhone 賣得很好嗎)

但是我認同您一點 - 房價太高不合理, 現在進去買是呆子. 但也許有人前陣子放空營建股大賺1E, 拿個5000W出來買一間房子管他貴還是便宜, 再花個500W裝潢自己住的很爽, 他會像呆子嗎? 跟只會存錢然後過得很簡樸的人比起來他也不見得就比較不開心哦. 人很多種啦 有人喜歡住自己買的有人喜歡看著銀行存款每天增加 也無須強迫推銷自己的價值觀啦.

我住的附近聽仲介說, 有人在去年股市獲利數千萬, 於是跑來把掛了一年多的高價屋給買去自住了. 就是有這種人...

nVidia_X wrote:
想這麼長遠, T大應...(恕刪)


T大是佛心來的,
他也就是希望離家背景北上去奮鬥的平民百姓不要掉入了投資客的陷阱,
你20年30年攢出來的血汗錢去幫某些族群買單貴族的生活.
核爆只是拿來當作一個比喻,
不然我這樣問N大好了,
您確定日本地震後不會引起另一種形式的金融危機嗎?

歐債時大家人心惶惶, 日子還不是照過,
每一次的危機有人損失也一定有人得利.

你那個例子不是常例沒有評論的價值.
T大說得實在是太好了

很久沒有看到這種文章了

給你個"讚"
sunnylancer wrote:
他也就是希望離家背景北上去奮鬥的平民百姓不要掉入了投資客的陷阱,
你20年30年攢出來的血汗錢去幫某些族群買單貴族的生活.


我確實拐了很多彎有太多南部上去的新移民看不到自己跟贏家的差距,卻已經先有了從台北看台灣看自己原來家鄉的新觀點,不知哪來的優越感,這才是可怕的地方。

我真希望以我一個外地來高雄生活五年的新高雄人,說說一些觀點及我所見的,不談任何數據,就只有最簡單的觀點及認同部分~

要自信而不是因自卑而自大,當你是想迎頭趕上的一方時,歷史是借鏡,重要的是有走在前面的視野與格局,不然憑什麼趕上別人?別人在原地等你?

政府要做的也只是引導讓想回來南部自己家鄉的人能先有一些機會,因為這些人或許只有少數人能有機會在北部出頭,大部分的人都還在等機會,可能一等就一輩子,小孩也大了,生活毫無品質可言。已經在台北是贏家的人,政府怎麼打房都無關,底下扛房貸的市井小民或新移民才是最先的受害者。

相信藉由拋出這樣的議題,不要去等政府準備好了沒,自己先準備好。不要在北部當瞎忙族,偶而回來家鄉又跑出一些莫名優越感,可知這在一些人的眼裡會有多可笑?

簡單說,請走在政府政策的前頭,政策(如打房)都已經出來了,想走都已經嫌晚,卻還想繼續觀望,不然就是已經在高雄的還不想抓住眼前繼續流失的機會,等了好幾年,還想繼續想等房價下跌,等自己都看好了再如何的如何~

試問,已經都看好了,還輪的到你嗎?若不看好,也不須留著,基本上,台中也還不錯,區域發展的核心~

這位先進.看了你的文章.我有如滔滔江水.連綿不絕.
給你一個
不過....我倒是認為.很多人還是覺得政府是做做樣子.
現在就看人民要壓哪一邊?
T大的分析, 如果是在20年前發出, 但對像調換變成"別從高雄看台北", 哈, 那現在剛好印證現況囉. 是沒錯, 過去有不少例子說明某個發達地區被新區迎頭趕上甚至超越的例子, 即便在台北裏頭也有(中正萬華大同->大安信義松山). 過去很多是因為地理位置(靠河, 靠海)造就區域發達, 但如今, 交通便捷, 已經發達的地區為紓解龐大人流, 必須更發展其交通建設, 進而吸引商業活動(不管要開甚麼店弄甚麼展場, 人多才是最重要的). 合理來看, 沒有出現天災人禍, 想改變這種局面已經相當不容易. 看紐約, 很早就是美國的發達都市, 不曉得有沒有人預測再過100年他就沒落了(沒有天災人禍的話)?

下一階段也許要等小叮噹的任意門發明後, 交通再也不是問題, 台北/高雄只要花10元/10秒鐘就可以到了, 那我就相信甚麼精華區再也沒意義了, 甚至可以搬去深山裡住, 然後在高雄市區上班...

小的是土生土長的高雄人, 退伍後到台北工作, 也已落地生根, 完全符合T大所說的"南部上去北部, 從北部看南部". 我認為, 要改變這種趨勢, 必須有類似"天災人禍"等級的變革才行 --- 我不是說要有天災人禍, 但必須政府, 甚至全民都願意給予夠大的支持,基本的就是向中國學習, 看人家怎樣吸引台資外資, 就知道了, 簡單說就是給你N年的租稅減免, 土地便宜租你, 找人來上班補貼你薪水支出, 水電半價, 給你生意...等等. 說穿了就是砸錢. 光蓋一條捷運, 弄一些特區是不夠的. 吸引公司行號前來, 才是要務. 等到某區發達了, 就把優惠慢慢取消把你趕出去..看看他還是在搞這一套, 沿海開發完了就把你半推半就弄到中西部.

不然, 想靠他自然發生, 小的眼光短淺實在看不出來未來10年20年100年有機會...靠天災人禍取勝的, 其實也算是勝之不武囉, 更別提不見得真能取勝(阪神大鎮有震掉阪神的地位嗎??)
台灣製造 wrote:
不過....我倒是認為.很多人還是覺得政府是做做樣子.
現在就看人民要壓哪一邊?


說先進真不敢當

呵呵~一般人民哪有甚麼條件去想壓哪邊,伸頭縮頭都是一刀,有時痛快一點比資訊混亂且抱持希望的凌遲還強^^
nVidia_X wrote:
小的是土生土長的高雄人, 退伍後到台北工作, 也已落地生根, 完全符合T大所說的"南部上去北部, 從北部看南部".


你觀點就如同阿信般的堅忍與認命,機會是自己找的,去外地打拼生根也是找機會求生存。

你只有一個點沒看懂,我從沒用否定的觀點去看台灣台北的發展,否則就是否定先人這幾十年的努力與台灣的經濟基礎,重點是台灣下個十年,二十年的發展是甚麼?是只有台北還是有更大的遠景或轉變?

美國不會只有東岸紐約,中國也不會只有用北京的發展去看世界。

再舉一個負面的的例子,以前的亞洲富國菲律賓及其北部的大馬尼拉地區,台灣??當一個國家國力衰微,不管一般人民還是難民,還是只能繼續的往首善地區去擠,試問這樣的國家讓你待在馬尼拉你會快樂嗎?一部分原來的有錢人不受影響或動搖,還是繼續在首善地區享樂。

對一般的中產而言,也許移民是唯一脫離現況的救贖,只有已經留下基礎的有錢人可以繼續在首善地區享樂,庇蔭後代,這就是貧富差距,讓你一輩子也趕不上,除非你有卓越的眼光與格局。

與其現在才去加入已經山頭林立的地區從底層打拼,當別人還在抱怨高房價時,不如有勇氣回到自己的家鄉服務發展,高雄有很好的條件與機會,有許多的硬體設施與建設,就怕你不懂得利用。

To T大 :
看了您寫得觀點~~可否請您指教高雄房地產得走勢呢?小的現在也想買房~~但是無奈我就是那各市井小民.薪水跟不上物價及房價~~我知道做生意會比領薪水好~~但那來那麼多成功的生意人~~我也是預測房價應該是走跌的~因為實在現在是高的離譜~~沒錯一線城市已經賺飽飽的人~~絕對不怕打房~~但我相信其他區域~在地利及週遭環境不改變下~~房價應該不是維持那麼高檔吧!
可否可以請您提出多一點看法呢~~謝謝喔
kunhet wrote:
~~可否請您指教高雄房地產得走勢呢?小的現在也想買房~~但是無奈我就是那各市井小民.薪水跟不上物價及房價~~

kunhet wrote:
我也是預測房價應該是走跌的~因為實在現在是高的離譜


或許你是認真的想問問題~

我不是專家只是網上路人甲,不管如何答案在你心理~你要什麼?

有一天你真到了一個位階,買不買房都已不是重點了,租屋也可以是選項~
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!