請問大家都是怎麼決定就買這間房的?

我可以分享我買房的經驗
以前常聽說買房要靠緣分,我現在才體會到。
我終於買了人生的第一棟房,簽約了。
當初是我爸他的仲介朋友帶我爸去看房(幫我找),結果走錯大樓,正好那的管理員我爸認識,我爸就問說這棟有沒有要賣的,管理員說剛好某樓層房客退租,可以去問屋主看看,就把電話給了我爸,我爸就叫房仲朋友去開發,過幾天後房仲就說他接到了,正巧屋主心理有想要賣但還沒行動。
後來我去看了這間滿喜歡的,就出價買了。所以那間連曝光都沒有就被我買走了
當初要不是走錯大樓,要不是正好我爸認識管理員,要不是正好有屋主想賣,我也不會買到那間房。
當初要不是我打去說要看某間房,過去房仲公司那遇到的仲介正好是我爸的朋友,我也不會認識那位仲介。
所以緣分這東西以前都是聽聽而已無法感同身受,如今終於讓我體會到
所以那間雖然感覺有點買貴了(砍屋主底價砍不下來,後來只砍了10萬)
不過看在緣分上,我還是買了
看愈多應該愈難買吧,因為總是想要每一項都是符合自己的要求,應該是符合需求,價錢ok,沒有絕對不要的東西,如看到褔地,就應該可以出手了
我是去年買房的
考慮地點和金額後就下手了!
這楝大樓的高樓層在之前就看過
當時有套簡易廚具
很不順眼
仲介又說是國宅格局都一樣
我就完全排除這楝大樓了!
之後繼續看房時也告知各仲介只要是那棟大樓就不用帶看!!
沒料到過幾個月之後自己上網查詢時以為是另一楝大樓而要求帶看
聯絡後才曉得就是之前看過那楝
當時看房看的有些心灰意冷就勉為其難的去了
這次看的是低樓層
裡頭除了前房客留下的舊沙發幾乎空無一物
我竟然就看對眼了!!
幾乎沒砍價的快速成交~~~

pompelmoustree wrote:
看屋將近1年 總數約...(恕刪)


何不去問問 神奇海螺呢?
兩次買房都是看第一間就買了

pompelmoustree wrote:
看屋將近1年 總數約...(恕刪)
看了那麼多房,一定是自己喜歡到一個程度才會去問神明,
你和我一樣~買房這種大事一定會問神,但是我沒有找風水師,
一來買房已經讓我背的很累了,沒有多餘的$$去找風水師,
(也怕風水師說這邊要改、那邊要弄,那買了到底要不要弄?有沒有錢弄)

二來問神是自己問,神明告訴你,這是第一手資訊,我對風水這個學問沒有偏見,
但先後順序你自己應該有譜,個人淺見是...心誠則靈,
神明應該不會故意讓你走錯路的~ 加油!
p.s:五甲廟的媽祖婆很靈驗的!
是怎麼決定就買這間房的?
不就是買得起的裡面找條件最好的+周遭無神壇網咖KTV

很倒楣的就是:
還沒過十年,神壇進駐附近了.
現在很想換.
最可憐的就是神壇對面,市價八折,從來沒看過仲介帶人去看屋.
後來聽說以更低賣給他親戚了.

問神?
倒是很想問問神明最討厭哪邊,我就去那邊.
今年六月中開始看房,七月初簽約,總共看了11間,只有買的這間看了三次,第一回看就很喜歡,沒顧慮風水問題,只考慮交通便利、離爸媽家近,價格可以負擔得起。我也是首購,貸八成。
pompelmoustree wrote:
看屋將近1年 總數約...(恕刪)


我第一次買
看第2間就買了
1.我小孩上課近
2.附近機能好
3.附近公園綠地多
4.總價是我上網看到的最低(非常有興趣)
5.格局剛好是我想要(而且空間不會太大 太大整理很累)
6.雖然很舊但我不在意

除了我被這房子仲介氣到很不爽
因為真的太菜了
連半毛錢都沒幫我殺到(真得很菜)
但跟這房子沒關係我還是喜歡
真希望趕快過去
PS.仲介也很重要喔
不然會破壞買房的好心情(過來人)


結論
價錢第一(先篩選)
再來真得要看喜歡(但差一點點我覺得不要太計較)
像我本來要找廁所開窗的但我買這間沒開窗
因為其它全部都符合我想
價錢又算最低最可接受的
可遇不可求
所以差一點點就不要計較了
說不定我找1年也找不到這樣符合條件
價錢又是最理想的
前提是只要價錢不要太誇張

另外風水
每個老師說的都不一樣
給看都要錢的
那你最後要相信誰?
還不是花錢還把自己搞得更猶豫
我真的覺得自己喜歡就好
因為如果她說方位要這樣那樣放
可是妳住起來不舒服
會比較好嗎

如果你下次又換別的老師他又說這樣不行那樣不對阿你又要打掉重煉喔?
這種真的聽不完捏

但我信神明喔(怎麼說神明應該不會騙人吧騙你又沒好處)

我說只要不是凶宅什麼都好啦


我前後大約看了半年,十幾間

這間一開始其實沒有在考慮範圍
地點比較好所以價錢偏高,然後沒浴缸

雖然如此我還是打電話去約看房
看第一次覺得沒浴缸的問題可以處理
只要價錢不是問題的話

所以又找了房仲朋友來看第二次
他看完也認為沒大問題可以去談談看價錢

剛好也是屋主急著脫手
價錢有談下來就買了

有時真的是要緣分
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