sweetsour wrote:
找仲介有風險如果穩賺...(恕刪)
不老實的仲介的確會。
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無殼牛 wrote:
因為有想到後續要找銀...(恕刪)
1.買法拍屋最好有現金在手，自拍自買。
2.退而求其次，先和親戚朋友借或以信貸，現住屋房貸借好錢，自拍自買，沒標到再還款清零。
3.再退而求其次，找認識的親戚或朋友是銀行放款業務承辦人，和他商量欲拍標的及放款事宜。
4.欲拍標的一定要踩點，詢問狀況，買飲料給大樓管理員，或是準備一點水果去問鄰居，現住的人狀況，為何被法拍，是否有準備還款導致停拍，積欠管理費等，未來處理起來會方便很多。
5.標到的房子若有住人，盡量以溫和方式協調搬遷，法院點交程序並不可靠，一般不會超過10萬，可計入成本。
6.欲拍標的經常走動，慎防海蟑螂，或是住客想不開自盡，或是水泥封馬桶，完全不理的話，可能會有各種不必要的困擾。
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