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1.網路上說地上權貸款成數較低，只能貸50%，真的嗎?
2.網路上說地上權貸款利率較高，真的嗎?高多少??
3.地上權免地價稅，但要每年要繳土地租金；每年土地的租金可能比同地段的地價稅還多嗎??
4.假設周邊的一般產權的房子價格上漲，地上權的房子的價值按理也會上漲，只是漲幅會相同嗎?
5.假設地上權年限70年，前30年可能會同步上漲，40~50年漲不動，50~60年時價值下滑，60~70年無人問津...這是我猜的啦.....有人有相關研究數據嗎??
今天剛去看,貸款能貸75成，但只有二家銀行，首購和公教貸款都適用，利率2.77。地租以雙併車庫型，地坪37.08來看，地租一個月是3063元。
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