各位版大好,想請教永信在鳳山蓋的地上權透天豐華大鎮,價位大概1400~1500左右,應該有前後雙車,這個位階值得買嗎?長輩們去看了之後覺得不錯想買,他們雖然要幫忙出7成款,不過後續貸款3成還是得我來背。本身算無買房鋼需40單身一人,目前是長輩們蠻堅持要買房~建議他們買大樓又嫌太小,公設高。跟他們說地上權透天有租金跟價值遞減的問題,他們也不覺得有問題,目前豐華大鎮我看住戶資訊網路上好像不是很多,討論也不熱絡,所以上來問問大家對這建案的看法~在此先感謝各位大大🙏🙏🙏
沒有電梯的透天
又是地上權
還不如買富邦大無疆
大樓雖然使用空間不大
但至少是所有權
老人比例越來越高
老了誰不需要搭電梯
戶數多基地又大的大樓反而適合養老
走下樓就有公設花園或鄰近公園可以逛
有管理室和好鄰居 對長輩小孩也比較安全
神就是了
透天比較爽....大樓電梯小...老人電動車進不去....一樓孝親..回家馬路直接開到房間....
豆豆3108
[笑][笑][笑]
他們出錢就用他們的名子買....房貸給他們繳

你要出錢..自己想好...出問題就自己擔當而已

下手不想好..出事也不用想了..放爛..

40歲手拿1千萬....可以辭職開始玩了...

房子一買貸款三十年...70歲..還在還

有需要買房..買郊區中古屋透天800萬就很大了

留點錢出國..人生苦短阿

家裡有房就不要買了...
加藤大海浪
真的!多去國外走走還比較實在
hn13836652jp wrote:
各位版大好,想請教永...(恕刪)

別買地上權,到期後又要付租金給土地所有權人。
去買有土地、房屋所有權的房子。
地上權要賣的話很難找到人接手...
地上權,總是有個心懸在那裡
hn13836652jp wrote:
各位版大好,想請教永...(恕刪)


透天持分地多,地租長期成本很可怕,寧可外圍點買所有權
Zhou55 wrote:
別買地上權,到期後又...(恕刪)

很好奇
地上權70年到期後、是拆屋還地?
還是可以繼續租下去?
020441948
70年的房子,這房有多舊, 你家房子目前也沒70年,地上權70年到期,只能拆掉,土地還給持有者
White bear
能不能活到70年後都還不知道(能買透天的多少有點年紀吧?),還管他是拆屋還地還是續租[^++^]
有地上權的不考慮
個人想法...
買地上權的透天,不如買二手地段好的大樓還比較實在,至少轉手賣還可以翻倍
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