k58132000 wrote:
呵呵 真是說到重點了...(恕刪)
有請高雄市工務局鑑定過結構ok喔~
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k58132000 wrote:
你怎麼知道這麼清楚,...(恕刪)
不要查我底啦
我會怕喔
我不是建商的人也不是市政府的人
但是工作關係跟他們都有接觸
我有聽過京城凱悅的說明會
所以比你們清楚一點
前陣子不是很流行"理盲"這句話嗎
想要批評一件事最好是先去了解一下再批評
不用只用"固定印象"
要不然google一下也很方便
高雄凱悅飯店中輟案 拍出
〔記者王惠珍╱高雄報導〕歷經7年共20多次法院拍賣程序的高雄凱悅飯店「中輟」建築結構體，昨日終於以6.67餘億元，高出底價6000多萬元的金額，由國內營建股的「股王」京城建設拍定取得，並以總投標金額不到80萬元的些微差距，氣走另一家也來投標競爭的義聯集團。
京城建設董事長蔡天贊表示，由於高雄凱悅飯店中輟建築的結構體，經高雄市工務局鑑定結構安全無虞，加上20層以下的鋼骨當初在興建時，有經過防鏽處理的程序，因此不會拆除高雄凱悅現有的鋼骨結構體重新興建，但考慮到高雄地區的飯店市場已經趨於競爭飽和，不排除將原有的觀光飯店用途，改做為20層的鋼骨住宅大樓。
位於高雄市愛河邊國賓飯店旁的高雄凱悅飯店中輟建築結構體，由惠來集團所投資興建，總投資金額達60億元，規劃申請為地上34層、地下5層的超高層鋼骨大樓，總樓地板面積達6萬7000多平方公尺，當初惠來集團總裁沈正宗意欲作為觀光飯店經營，並作為惠來申請上櫃上市的主要業績。
沒想到在85年時因惠來財務周轉發生困難，大樓結構體興建到一半，遭交通銀行、土地銀行、中國信託、中華開發，及台開信託等5家聯貸銀行，向高雄地方法院聲請強制執行。
民國87年1月23日以底價36億5000多萬元首拍流標，歷經5次的減價拍賣，到第6拍時底價12億7000多萬元，仍舊無人投標而遭流標撤回，89年間重新鑑價後以38.4億餘元，高於第一輪首拍價的金額，重新進行第二輪的拍賣，但受景氣大環境的影響，包括第二輪及91年的第三輪法院拍賣，均到特別拍都宣告流標。
去年捲土重來進行第四輪的拍賣，前三拍仍舊以流標收場，標售底價經不斷打折扣後，昨日的特別拍底價降到僅剩下6億零500餘萬元，還不到當初最高底價38.4億餘元的尾數，反而吸引高雄兩大在地財團出手競標，最後由營建業的京城建設以微小差距，擊敗鋼鐵業的義聯集團。
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