當看到摩天高雄一坪開到24萬.諾貝爾一坪開到18萬...你覺得??

在高雄看房地產不全是看LOCATION啦!! 只看LOCATION會死很慘

當初買在諾貝爾的不就是這樣嗎??

在高雄真的要投資房地產 買地 買鄰大路透天都會比較好

再來要買至住宅大樓請買管理好 鄰居素質優的大樓

美術館第一排真的好的一坪40以上都有成交了 但去看看這些豪宅大樓的大廳氣勢

內部用料 地下停車場 公設 只能說對有錢人來說是貴得心甘情願~~
polyester0110 wrote:
在高雄看房地產不全是...(恕刪)

沒錯,
想投資新灣區請買最近幾年蓋的管理良好的大樓,
想雞犬升天在高雄是不可能的,
還是那句話沒錢的買不起有錢的看不上眼,
自住又痛苦,何必呢,
其實如果價錢賣高一點

把窮人洗出去

換一些旺一點的人進去住

鬼屋也會變旺宅...
千金買房,萬金買鄰。
Location當然還是房價首要先天關鍵影響因素。
好地段的大樓,如果裡頭藏幾個吸毒犯,
恐怕地段再好也救不了房價。

優質的管理和惡鄰條款的落實,
可以幫助房價維持甚至提高。

用真實姓名 wrote:
起碼你還敢去看~凶宅...(恕刪)


我沒進去看阿~~是仲介問我有沒有興趣阿
諾貝爾我現在還只敢在門口商店街看阿
進去後萬一從天上有東西掉下來怎麼辦阿

hunk6833 wrote:
千金買房,萬金買鄰。...(恕刪)


一個大樓的管理真的非常重要,一樣20年的大樓有的外牆也不洗,進去管理室殘破不勘
有的則是外牆有洗過,管理室看起來就讓你覺得這大樓有在管理
以後要賣的話,價錢就差非常多了
polyester0110 wrote:
在高雄看房地產不全是看LOCATION啦!! 只看LOCATION會死很慘

美術館第一排真的好的一坪40以上都有成交了 但去看看這些豪宅大樓的大廳氣勢

地點當然是房價主要因素
你說的"美術館"難道不就是因為地點才貴的嗎

我以前會考慮那房的地點,買東西買吃的方不方便,是否有景
不過現在覺得,如果是自住,還是大樓內部才是考量主要
格局、採光 這些
畢竟回到家人有大半時間都在屋內
頂多出門買吃的也才一下子
採光夠就好了,窗外的景色其實平常也不會去看...
沒事不會探頭去看窗外或走去陽台看景吧...
久了也麻痺了,但為了那"景",卻要花好幾倍的房價去買,值得嗎?
kgreen wrote:
以上報價是在網路房仲...(恕刪)

講到摩天高雄
上次去看摩天高雄的房
永慶仲介居然要我們自己付清潔費50元才肯帶看..
當時第一次遇到要收費的,所以就自己付了
現在才知道,其實一般都是仲介付的
可以參考我之前發的文章 看房要收50元清潔費你覺得合理嗎?

結果我現在賣的房,管理室那也要收50元清潔費..
為了方便仲介,我還寄了3千元在管理員那讓他慢慢扣

王伊恩 wrote:
進去後萬一從天上有東西掉下來怎麼辦阿

可見你真的沒看過諾貝爾的房
因為之前有人跳過樓
所以現在他們中庭的天空都已經用網子檔起來了
以防在有人跳下來

用真實姓名 wrote:
可見你真的沒看過諾貝...(恕刪)


哈哈,我根本不敢進去看阿!
只有看過永信星光、法國愛樂,還有好市多對面獅甲、正勤那吧
那種太陰森的地方,我不敢進去!
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