當看到摩天高雄一坪開到24萬.諾貝爾一坪開到18萬...你覺得??

以上報價是在網路房仲網看到的..不是我自己亂寫的


看多:房市後市可期.房價回不去了.摩天高雄一坪會漲到40萬.諾貝爾一坪上看30萬

看空:群魔亂舞.房市即將崩跌

中性:QE緩退.利率不可能再更低.房價已無再漲的動力


kgreen wrote:
以上報價是在網路房仲...(恕刪)

都是被新灣區的話題給炒作的
等到建設完了以後
看價錢還撐不撐得住?

摩天高雄我不敢說
畢竟是鋼骨結構
旁邊又要蓋103大樓
可能漲到25~30
但諾貝爾鬼屋? 我看沒碰20就下來了
(少數面馬路的例外)
我的看法:

很多地方已經漲不動了,最近幾個月價格沒變,不像前一陣子亂漲一通.
不過也沒跌.

也是有地方會漲,看炒到哪裡囉.
房仲會挑這兩棟講的原因是因為

新光路短短一條大概2,3百公尺

路頭有捷運加大遠百

路尾有輕軌加世貿跟海洋之心公園

中間還有總圖,85大樓,遠雄62F已準備動工

摩天跟諾貝爾是這條路上目前唯一屋況比較好的高樓層大樓

諾貝爾目前住戶層次比較不好 一樓店面又都弄的比較髒亂

不過以條件來說 諾貝爾對面是總圖 旁邊又緊臨輕軌跟世貿 高樓層面新光路的還看的到海景跟摩天輪

如果面美術館可以破五十 那你覺得諾貝爾一坪18算貴嗎










yat69 wrote:
房仲會挑這兩棟講的原...(恕刪)


摩天高雄到30萬是絕對沒有問題的,地點很好阿! 住戶素質又比諾貝爾好
諾貝爾現在戶數雖然多了點,素質也亂,但地點一樣很好,這種地方賣到20~25萬也是没有問題的
高雄人或許不會買,但外地投資客或是外商、企業會租給高級幹部居住
以後亞洲新灣區如果起來,這二棟在目前亞洲新灣區還沒有新建案前,他的地理優勢根本沒辦法取代
等遠雄62和遠東103起來後,他們二棟只會賣更加貴而已,因為有他們幫忙拉檯
自住客想買便宜又地點好,這亞洲新灣區目前只有君毅正勤和獅甲國宅,或是中山民權路口那幾棟而已
其他永信星光、法國愛樂、恆XX悅這幾棟也是很貴了,31期價格都直衝18~20萬/p了
目前亞洲新灣區根本沒符合首購族產品的新屋阿。

yat69 wrote:
房仲會挑這兩棟講的原...(恕刪)


現在這兩棟大樓.低於我說的開價的物件也不少

這兩位既然對房價這麼看好

應該趁機全力買進才是

千萬不要錯失賺大錢.當有錢人的機會了...



kgreen wrote:
現在這兩棟大樓.低於...(恕刪)


哈哈,你又知道我沒買了
附近亞太花園和大眾財經也不錯
商辦最近也漲蠻大的

yat69 wrote:
如果面美術館可以破五十 那你覺得諾貝爾一坪18算貴嗎...(恕刪)


安檢都沒過的大樓
你覺得呢??
哦?有這種事我不知道

請問你是如何知道的呢?有相關訊息嗎

我只知道諾貝爾有市政府工務局102年核發的合格使用執照

諾貝爾大樓約10年前去過,一樓開很多家電動遊藝場跟一些莫名其妙的店,經過
都是快步走過,真的有人想住那裏??
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