watsao wrote:
因為我也在台88下住了30個年頭，
wa大住台88第一排嗎?
還是住旁邊巷子內?
小弟日後準備搬到台88旁田中央路的巷子內
看房子時,是感覺不到台88的車流聲
不知道以後住起來會怎樣
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Hydrodynamics wrote:
開價都是用來殺的!...(恕刪)
大大說的沒錯, 開價確實都要打個7-8折來喊價, 以這區塊其他建案比較, 確實開價就比較高.
開賣初期, 社區型我想建商若沒有1750-1800萬是不願意放手, 理想價格應該是1600萬內.
臨路以北, 對面一排工廠倉庫, 真的不美觀, 讓人還沒談價格就放棄了.
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大雅京都8期前面也有一案大禾墅, 應該會落在農曆年後完工,
大禾墅為禾聯發建設公司, 是否有大大對這間有了解, 建案品質如何呢?
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kangsky1943 wrote:
趁著連假有先去現場...(恕刪)
我也趁連假去參觀一下，現在都完工了也有樣品屋
A區臨路雙車庫一樓客餐廳，門口退縮種了一排羅漢松，建材也比較高檔，單看這一側是很美觀，但面對一排鐵皮工廠
社區型朝南四房坪數較小，成交價沒記錯說是1800出頭可談
朝北五房坪數較大，成交價說就是廣告價1988可談
雖是雙車庫，但中間有根柱子隔開成兩個車庫門，感覺有點怪
樓梯用黑色一般的人造花岡岩磚，個人感覺不很優
其他沒什麼太大缺點，尤其五房主臥衛浴很氣派，很讚!
結論是除了地點以外其他都還不錯，畢竟現在鳳山要找2000以下的電梯透天可能也只有這附近才有機會
社區型應該會比較好賣，可以忍受稍不便的生活機能的話是可考慮
但A區就真是要看有緣人，要我花2600以上應該不會選這個地點。
改天參觀隔壁大禾墅比較一下!
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