先來看圖吧
建案位置如圖所示,緊鄰靠近鳳捷路上的另一家建案,而同樣在環河東街緊鄰著八期則是四年前同樣由大義建設所興建的七期,之後的圖片會看的到邊邊
三角窗這間預估會是貴的前三名之二
三角窗彎過來後的第一間,也是社區型的入口右手邊間,這間我預估是貴的前三名之三
我的野狼車長大概快兩米,各位可以用來當比例尺大概看一下
==========================================================================================================
除了看房子外,別忘記附近居住環境如何,我是覺得蠻重要的啦!於是我望向了它的對面,隔了一個曹公舊圳幹線,對面看起來一排的鐵皮屋廠房,根據Google map資訊顯示都是一些工廠(鋼構,塑膠加工,汽機車零組件....等),當然不是說附近有工廠就不能買,個人感覺問題
==========================================================================================================
社區型入口
這是面對社區型入口左手邊間,我覺得貴的前三名之一(我猜會比三角窗那間還貴)
優缺點部分可以參考四年前七期的報導(附上連結:大雅京都七期 近捷運大寮站)價格部分一定比七期貴這就不用說了,建商蓋了房子賣的掉,價格就不太會掉下來,只會越賣越貴,可以賺多何必賺少
根據591實價登錄所查詢到那條街的價格
以1坪22萬來說,四年前七期最便宜的開1688萬,八期至少會加個100~200萬跑不掉,社區型跟臨路型也會差個100~200萬左右,如果有配電梯價格大概再加500萬吧,那三間貴的都有電梯的話,賣超過3000萬也沒什麼好奇怪的,以上是對這個建案的分享
以下是我的疑問,還請各位不吝指教
1.沿著環河東街再往大寮捷運站那個方向騎快到底的地方,也還有另一處工地在蓋整排的透天,感覺那已經蓋好的透天看起來都不錯,
有沒有住在那的版友能夠分享一下心得?
2.有沒有也在看那附近的房子或是已經身經百戰的版友能夠跟我分享一下這地區的意見或建議?
3.以下幾個區域:後庄火車站、大寮捷運站、88快速道路(鳳翔國中那邊)、中正預校附近,假如要買透天店住(一樓做生意,上面當住家)你會選哪邊,為什麼?
4.假如你是透天的住戶,會喜歡鄰居開店做生意嗎?為什麼?
完畢,感謝各位的瀏覽
