mourprat wrote:
國揚時帶現在有專案優(恕刪)
國揚ok啦…買不起他們的房子，但起碼買的起他們的股票🤣🤣
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sandypan1211 wrote:
為何只有地上權?這塊(恕刪)
這塊地是政府的
南部地上權住宅興起 優缺點選購多注意
立法院在2011年三讀通過國有財產法修正案，禁止標售500坪以上國有土地，並於2012年初公告施行。目前大面積國有及公有土地，只能採地上權、或BOT招標，
地上權住宅是指，建設公司向政府標得地上權土地後，興建房屋出售。民眾向建設公司購屋後，土地是國家的，對土地僅擁有地上權而無所有權，對建物則擁有所有權。
未來一旦地上權期限屆滿後，住戶可有2種選擇，若建物不堪使用，則由建設公司收回房地，拆除建物後再把土地還給政府。若建物堪用，住戶可委託建商用申請的方式向政府續租繼續使用，但目前政府仍規定，必須拆除建物還地，日後是否放寬仍不可知。
這50～70年的年限...時間越久越不值錢,,它不用繳土地稅但要繳地租
「地上權住宅」夯 盼自住、長期持有者先三思
