南高雄為何都蓋豪宅大樓

請問一下內部消息是怎麼得知的呀?
可以暗示一下嗎?感謝你

感謝樓上大大提點
不要害人~~~~~~~
只為了一時嘴砲~~~前文自刪

更何況隆大建設的建設品質確實口碑是不錯

不過丟個問題給大家思考~~~~

銷售超好的房子,是否有需要花大成本在連續大板面與其他強勢的廣告?

銷售超好的房子,是否需要浪費一個店面獲益以拉抬自己的聲勢?

和其他高雄豪宅相比,他的優勢在哪?
如果有一筆大錢,為啥是買那,而不是去買其他建案?

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PS: 在吳寶春麵包店排隊的人
大多絕非住樓上的貴婦們
我去排過三次了
遇到的大多是一些孝順兒女的人在排~~~哈哈~~~

真正的貴婦也不需要自己在那裏排隊吧~~~~

吳寶春的麵包還真的非常好吃~~~
絕非浪得虛名~~~
回應主題

為啥都蓋豪宅大樓~~~

(1)兩極化社會,要麻就是便宜的賣得最好,要就是高單價的賣的比較好
中間的產品反而比較不好賣~~~

(2)做成豪宅(或是冠個豪宅的名稱)
售價可以大大的提高
而實際成本卻沒上升那麼多
(大家可以自己約略估算一下)

當然是豪宅
獲利會比較多

(3)炒作房價的一種方式
關於怎麼炒作房價
去參考"黑心建商的告白"一書吧
都廳苑價位是豪宅沒錯

可是外觀連一點豪宅的感覺都沒有

另外我覺得它的戶數好像多了點
打擾了 內文不適自己把他刪掉了..........
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地積足夠蓋高雄的另一棟超高層大樓,但卻是蓋了許多棟矮的,是許多摩天樓網友覺得可惜的地方
且在高雄要開價到36萬,一次要買二個車位,所以沒準備個2500萬還買不到最小的
若真的有那麼多錢,我覺得"國硯"還比較有增值的空間,光是外觀就勝了!

http://www.guo-yan.com.tw/honor.html

打擾了 內文不適自己把他刪掉了..........
打擾了 內文不適自己把他刪掉了..........
我想投資客不會那樣" 兩光 " 吧

如果買進220的房子 , 包裝後再開550

若有閒錢這樣搞 不也能賺個" 小錢 "






fada wrote:
本人說隆大 前三季認...(恕刪)


.... 都廳院六月開始交屋過戶第一戶

也就是要看這個案子的營收 請從六月開始看 以下是隆大六月以後的營收表 公開資訊觀測站來的

其中還要扣掉 她們在鳳山推的透天案 鳳凰美景 還有 鳳凰菩提 兩個個案

前三季也就是一到九月 要談都廳院的最高總營收 也就是六 七 八 九 四個月

就算其他個案都不要入帳 四個月加總的房地收入也才剛好三億 ...... 那若是其他個案也算呢?...

不過還是希望這個案子真的賣很好啦 對整個高雄都有幫助




六月
項目 名稱 當月金額(仟元)
(1) 房地收入 167,343
(2) 工程收入 140,852


民國 99 年 07 月

項目 名稱 當月金額(仟元)
(1) 工程收入 164,716
(2) 房地收入 77,368

民國 99 年 08 月

項目 名稱 當月金額(仟元)
(1) 工程收入 128,121
(2) 房地收入 30,926

民國 99 年 09 月

項目 名稱 當月金額(仟元)
(1) 工程收入 106,896
(2) 房地收入 51,586


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