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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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買屋殺價方式?

Ben3

0分

31樓

個人積分：0分

文章編號：43324599

堅持住自己的底線這很重要，不要輕意的被牽著鼻子走。

0分

32樓

個人積分：0分

文章編號：43324974

8折是一般大多數會先砍的基本%,當然前提是附近房屋夯的不得了.那8折基本上是不可能,所以區域行情是一個指標,當然房仲不誨言,開價比屋主還要恐怖.因為他們想賺高%數的服務費阿,通常喊價高於均價或是砍不下來,我只會應付應付.往下一個房屋繼續看下去

當然如果每一間都可以直接8折買到.那建商不如推不二價(但是開價還是笑死人)...買賣房屋是一個拉拒戰,壓低買方賺到,壓到建商賺到.那就看客官您要當那一個囉^^

2分

33樓

個人積分：2分

文章編號：43326173

除非屋主缺錢準法拍屋
否則仍然需參考區域行情
與開價高低無直接相關

買賣雙方都不太可能依區域房價高買低賣
這一點
絕不會因為殺價技巧而改變

0分

34樓

個人積分：0分

文章編號：43334163

那再請教一個問題
若看了間屋子覺得ok想出價，該怎麼對房仲開口呢?
我曾經用試探性的問法問XXX元買的到嗎?
房仲總是搖搖頭...連問我要不要下斡都沒問...

gesse

115分

35樓

個人積分：115分

文章編號：43334788

先想好價錢,說我要下斡旋....他就會心動了....
新屋先從75開始談...

別人作不到的事,他們也認為你作不到,所以不要讓任何人阻止你的夢想,包括我!

0分

36樓

個人積分：0分

文章編號：43334994

買新成屋該如何對代銷小姐開口殺價

有人說坎了20萬代銷小姐就說不可能了

這該怎繼續??

0分

37樓

個人積分：0分

文章編號：43335872

如果砍了20萬~代銷小姐說不可能.那我會看完後就換別的建案看囉...別一直戀棧阿

當然會開玩笑跟代銷小姐說.要是(自己開的價錢)可以的話,馬上就簽小訂^^注意看他的表情,要是有一點點心動,在加碼一下,說頂多在多加10萬最高底限,要是不行,"那我要看下一個建案"別太小聲說出來或是跟朋友對話說:我們看另一間建案..如果小姐覺得有空間可以談會繼續留你下來談,沒有就拍拍屁股閃人囉

0分

38樓

個人積分：0分

文章編號：43339100

嗯嗯感謝啦！

收穫良多！

目前打算價錢談不動就找房仲了

因為以那價錢可以找地點比較好的中古屋！

0分

39樓

個人積分：0分

文章編號：43357444

小弟最近去看了楠梓家樂福旁的大河苑代銷小姐跟我說開價18萬一坪成交價15萬一坪
所以44平的房子+平車總價745萬 <660+車位85> 大家能給小第一點意見嗎我應該開多少錢跟他殺價才合理或是有沒有大大跑去那邊看過房子覺得能殺到多少呢?

0分

40樓

個人積分：0分

文章編號：43358053

對那不是很瞭解

只是以那環境是很便利

但是前面那塊土地要是施工

多少會有影響吧...

13差不多吧

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