近期看北高雄房市有感⋯⋯

liojau

226分

41樓

liojau

個人積分：226分

文章編號：62309449

高雄的薪水雖然沒有比北部的高,但有錢人還是一大堆.
路上一堆BMW,BENZ,LEXUS等名車.
我想,是不是高雄做小生意的人很多,台面下的收入很多.台面上是看不到的.
高雄買房的鋼性需求一直都在.

Dwing

2496分

42樓

Dwing

個人積分：2496分

文章編號：62316930

aquarise02 wrote:
以現在北高=岡山以北
高雄人不會說鳳山是郊區(庄腳所在)
鳳山鎮有幾百年的歷史了..古早諸羅山以南府城排第一再來就是鳳山了.
日本時代初期還設(鳳山廳)行政區

大部份(原)高雄(市)人應會這樣認為

北高=楠梓以北

鳳山(印象)還是郊區

除了是年輕人

jimmyann

73分

43樓

jimmyann

個人積分：73分

文章編號：62317416

很多人眼中，美術館農16就算北高了
鳳山岡山旗山就是著名的三山，很熱鬧，但不被認為是市區

不過老台北人應該也不認為東區是南港內湖
內湖就是老一輩人的郊區
不過自己喜歡那裡比較重要

KyotoTraveler

0分

44樓

KyotoTraveler

個人積分：0分

文章編號：62322972

如果經濟能力ok 儘量買透天
高雄的都市政策是往北高雄發展
仁武靠澄清湖未來會不錯可找低點進場

ke989

244分

45樓

ke989

個人積分：244分

文章編號：62325098

「南部房價是北部的1/3，那南部人的薪水是北部的1/3嗎？」
因為這個迷思我買了美術館這裡的大樓，捨棄了高雄大學那裡的透天，如今兩者的逆差不小了。我的心得是：
房價與薪水高低關連性不強
工作機會越多，人口遷入就越多，房價因為新增的需求就會漲。
郊區低單價低總價者，可攻可守，即使房價真的長期走跌，也不一定就會輸。
花很多錢裝潢，在賣出時會比較快一些，但裝潢費不一定賺的回來。
買房子時，可以先想一想將來要賣時會不會好賣。

danny729

30分

46樓

danny729

個人積分：30分

文章編號：62327266

ke989 wrote:
「南部房價是北部的1...(恕刪)

人口一直外移的高雄，剛性需求也跟著外移了，
很多人都在北部成家立業買房，真的會回高雄置產的大多是養老的，
養老的小小一間房就夠了，至少我認為，隨便一間就破千萬的大樓，
不是一般高雄年輕人負擔的起的，現在的年輕人只顧著享樂，存錢買房??
那是天方夜譚，剛性需求肯定是很低的，而且願意留在高雄發展的年輕人也很少，
大多去北部工作了。炒南部的房肯定是要被套牢的。