高雄之買屋會折舊...租屋要繳租...


michelmark wrote:
台北的房地產經驗,是...(恕刪)

〔自由時報記者侯承旭/高雄報導〕高雄市今年上半年的平均就業人數逾一百二十七萬人,比去年底縣市合併前增加一萬一千人,失業人數則減少六千人。

行政院主計處上週五公布今年一至六月各縣市的就業狀況,高雄市上半年的平均失業率為四.五%、就業人數為一百二十七.一萬人、失業人數為六萬人。

去年下半年高雄縣市合併前的平均失業率為五%、就業人數為一百二十六萬人、失業人數為六.六萬人。

從上面數據顯示,高雄縣市從去年底合併改制半年來,失業率下降了○.五%,整體就業人口增加一萬一千人,失業人口則降低六千人。

整體而言,高雄市失業狀況呈現逐漸改善的趨勢,至於個別年齡層與學歷的就業狀況,高市府主計處正在統計中。

不過,若與台灣五都相比,則高雄市與台北市並列失業率最高的直轄市,都是四.五%。今年上半年台南市的平均失業率為四.三%,為五都失業率最低的直轄市,新北市與台中市則均為四.四%。

若與鄰近的南部縣市相比,高雄市則與澎湖縣並列南部失業率最高的縣市。
各地?吵到極致?
20年前一間400萬含車庫的一樓公寓你看過?
同個地段4樓當初一間300多萬,現在一間不到兩百萬那麼便宜~!

老溫一 wrote:
〔自由時報記者侯承旭...(恕刪)


自由時報...我笑了...
咦!他的〝民調中心〞還在嗎
不必想太多~~不太挑剔的話‧高雄地區房價可以接受

如果買不起~~用租的也一大堆房子給你挑

住的起,搞不好也不知會不會被法拍~~~世事總難料

千算萬算,哪能算的精?何時如汝意啊!

kdogg0916 wrote:
自由時報...我笑了...(恕刪)

行政院主計處上週五公布今年一至六月各縣市的就業狀況
老溫一 wrote:
行政院主計處上週五公布今年一至六月各縣市的就業狀況


再次澄清:
高雄的失業率和台北一樣
台北夏天比高雄熱
高雄的家庭所得是台北的80%,房價只有台北的20%,你覺得這樣有沒有生活品質?
宋太宗訓示公務員:「爾俸爾祿,民脂民膏,下民易虐,上天難欺。」

瀟湘夜雨^^ wrote:
再次澄清:
高雄的失業率和台北一樣
台北夏天比高雄熱
高雄的家庭所得是台北的80%,房價只有台北的20%,你覺得這樣有沒有生活品質?(恕刪)


但還是一堆人往北部擠...
因為資源都在北部
南部要繁榮...難...


老溫一 wrote:
行政院主計處上週五公布今年一至六月各縣市的就業狀況(恕刪)


我找遍了行政院主計處的網站怎麼都沒這筆資料

tsaomy wrote:
最近疲於看屋,想說不...(恕刪)


班傑明·迪斯雷利說的一句至理名言『世界上有三種謊言:謊言,該死的謊言,統計數字。』(There are three kinds of lies: lies, damned lies, and statistics.)

統計數字是依某種條件算出來的,「高雄的家庭所得是台北的80%,房價只有台北的20%」,是用整體算出的,還是某一區段算的?

市場價格是供需與未來期望值所產生的,為什麼高雄房價是台北的20%而不是80%,我不認為只看家庭所得就可以比較。
這很奇怪嗎 ?

七七乳加巧克力 也有 GODIVA的 80%味道
但價格差了至少十倍以上

山寨機也有哀鳳的 80%功能
但價格也差了20倍

物以稀為貴 100分的產品 永遠會比80分的產品 貴上好幾倍
台北盆地就這麼大 沒啥地好蓋了
跟香港/NEWYORK 不是一樣嗎? 你要買就這個價 不然不要買


但高雄腹地這麼大
鹽程區蓋完 換發展 三民區 之後輪到 三多商圈
又移到北高農十六區 之後再蓋完 又會往外移啊
到處都有新地可以讓你開發 價格相對來說就比較難一直烘抬

同樣30年前買台北透天的 會比買大樓的 賺更多
同樣30年前買高雄透天的 會比買大樓的 賠較少 (有的還會賺)

所以結論就是 要保值就要買透天
大樓單純就是住爽的 應付住的需求而已
喜歡又負擔的起就好 不用想這麼多

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