高雄之買屋會折舊...租屋要繳租...

最近疲於看屋，想說不要再付租金給房東了...

看了一些10-15年的大樓，想當然就是先以屋齡來砍價...

但是一想到若現在買了間10年的房子，要是10年後想換屋...這時買賣方異位...我能賣多少？換我接受買方無情的砍價...

贊成買屋的論點總是說，租金繳了數年，房子還是別人的...

房貸繳了數年後，房子就是你的了...

真有那麼單純嗎...

現在高雄各地房價都被炒作到一個極致了，好！ 就算房價這30年內都不會降好了

你買了一坪20萬的50坪新屋，15年後你想換屋，能開價多少？

要是你是買方...15年的大樓你肯出價多少？

17萬如何...當場你房子折舊了150萬(還要加上付了一堆稅...)...搞不好17萬都有人嫌貴，150萬可以租多久阿...

當過了30年...30年的大樓你又肯出價多少？

有人會買25年以上的大樓嗎？很可能買了你就要抱著等都更了...但要都更至少也要40年～50年吧...都更大樓換大樓你還是要分擔建築的費用的，更何況那時你都幾歲了...

折舊的費用就跟你繳的租金一樣付諸流水...

這樣來看...

房貸繳了數年後，房子就是你的了...但房子的價格也縮水了...

有比較好嗎？


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看來很多人都在強調家的感覺，成就感，安全感，歸屬感...等等

聽起來好像很虛無飄渺，但確實對人性很重要

就像民生必需品一樣，只要是人就需要，也就是食衣住行這幾樣東西別去計算它日後還有多少價值，重要的是你需要它...

但很多不良仲介，投資客害蟲就是自己一間房不夠，偏要把持了好幾間房來哄抬房價，再用這些論點要你買房...

因為你需要這些感覺，所以很多人不得不把一生的積蓄在瞬間轉到這些人的口袋裡...

好好想想吧...民生必需品能投資嗎 能炒作嗎 能不譴責嗎 能不罰嗎...