小弟最近一直在高雄尋找房子...
主要找尋R14~R15週遭大樓...
關於房屋地段的價格小弟自認尚可評估..
但是車位就讓我頭很大了...
實在很難去評估一個平面或機械車位該加房價多少錢
有時候都是車位加上去之後的價格很不滿意...
一棟巨蛋旁的新大樓平車開價130萬...
而且不給坎...不然以他開每坪的價格和我評估車位約70萬..
剛好是我的預算....
可是代銷怎樣都說車位一定是百萬價值...
一個車位以六坪計..怎麼算都沒百萬價值...
又在地下室..以銀行估算更要打7折...
能否請教....含車位的大樓出價
該如何出價呢...平面和機械在我所找訊房屋的地區旁..
又各大概價值多少錢呢?
感謝先進解惑
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如果還很多都是未售出..那就表示銷售人員"唬"很大......
台北或許寸土寸金.一個平車要價幾百萬.但這裡是高雄.....
車位的開價也未免太扯了點...
為什麼.賣房子都要人家連車位一起買?不買車位價格還不會優惠咧..
羊毛出在羊身上.這表示..車位是最好賺也賺最大的!!
要知道.未來在換屋時.人家可不會把車位另外計價...(管你有沒有權狀.管你是奬勵車位還是法定車位)
我是不太清楚 r15那裡到底好不好停車
但.不會比三民區難停吧?(大順路段.樹德附近)
我是在九年前購屋.車位價?
我只知道...等我入住一年後.房子全賣光了.建商就把平車"賤價大出售"啦!!
當時..一個平面車位...15萬!!!!!!
(連樓上鄰居當初購屋時買了二個機械車位共花了120萬.想和建商"換"一個平面車位.建商都不肯...)
那.知道後來機械車位售多少嗎?
15萬...二個!!!!
當然~我不是說每個建商出售的案子皆是如此.只是提供經驗給版大參考..
所以才請版大親自去地下室走看一下..就會明白了~~~
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