有哪些大大去看過位於三民區鼎山街家樂福後面的新建案(加樂富),希望看過的大大可以提供一些寶貴的意見喔!!
有大大說這建案還二次施工過,不知道是什麼原因??再加上我去看過二房及套房,竟然沒有瓦斯管線,只有配一具電磁爐????好奇怪喔!!!雖然說二房及套房的有分棟分層管理,不過一層六戶,還是吵了一點!!再加上衛浴都沒開窗(連三房的都是),陽台違法外推,格局怪異,我看這建案真的就不用考慮了!!
我去看過這個建案,還沒蓋好。也沒有樣品屋可以看,只能看們與窗戶都沒裝上去的空屋。
光是格局就很不喜歡,何況是看出去的VIEW

當然業務員一定會說VIEW不是很重要,誰會每天回家沒事做就在窗口看VIEW
膽總是會有把窗戶打開往外看的時候吧!誰可以告訴我他從來沒看過家們或窗外的景色
而且建案又在狹窄的小巷子

即使高樓層也還是會看到對面老舊公寓上的天線與建築,整個覺得煞很大
且這整個建築說是門字型也不是口字型也不是,大樓旁又有獨棟的
獨棟的又切到後面的大樓,我還是老話一句....煞很大...這是我的個人看法

接著售屋的小姐態度又很差!一副她們家房子很好賣不缺你一個客人的樣子
自問我們當天也不會穿得很差呀!也不過就是長得像大學生,難道長相跟年紀要成正比???

讓我對這個建案與這間建設公司的印象非常的差!!!!!

希望真像她講的這麼好賣!賣的這樣好!
這樣的房子,我也不會買

看到大家這樣寫就會讓我懷疑我到底該不該買它
這兩個月來每個週末都在看房子, 新的舊的都看
本來的訴求就是我跟男友要買房當今年結婚共住使用, 所以2,3房都可以
我也只有5~60萬現金, 只打算買2~300萬左右的房子
房貸每個月才會只佔我們兩人薪資的20%, 不想背過於重的房貸
以後也有換屋的打算, 所以當房仲業者帶我們看的房子從2~4房都有
屋齡也漸漸放寬, 且大多房間都隔的過小
所以在百達翡翠確定是超出預算下回頭考慮加樂富
我這週去看, 代銷小姐帶看的是7F以上的房子, 1層兩戶
2個房間,客廳,廚房,浴廁都有大片採光開窗, 室內據說20坪(待量)
超出預算一點點, 請問值得買嗎?還是我再多看幾間二手屋?
請問年後房價會漲嗎?需要年前購屋嗎?

不好意思, 首次購屋問題太多, 但是是人生中第一次買房子
對我們來說不是小錢, 勞煩各位高手, 謝謝大家!!
army13 wrote:
我也只有5~60萬現金, 只打算買2~300萬左右的房子
房貸每個月才會只佔我們兩人薪資的20%, 不想背過於重的房貸
以後也有換屋的打算, 所以當房仲業者帶我們看的房子從2~4房都有
屋齡也漸漸放寬, 且大多房間都隔的過小
所以在百達翡翠確定是超出預算下回頭考慮加樂富
我這週去看, 代銷小姐帶看的是7F以上的房子, 1層兩戶
2個房間,客廳,廚房,浴廁都有大片採光開窗, 室內據說20坪(待量)
超出預算一點點, 請問值得買嗎?還是我再多看幾間二手屋?
請問年後房價會漲嗎?需要年前購屋嗎?


兩三百萬農十六看法拍屋吧....
不考慮三民區之外的, 因為我們分別在高醫跟長庚工作
有沒有看過棋琴七重奏,現在好像很可以殺價。
我週六有去看過
銷售小姐的態度很差
臉色像大便
回答也愛理不理的
這地點真的不好
在巷內
出入不便
其實我們這兩天也有看隔壁光之艷的3房兩廳(4F)
它的確就在大馬路旁, 但是我們怕吵, 沒汽車, 在巷子內倒是沒關係
就算以後有車也打算另租車位即可, 畢竟一個車位要8~90萬怎麼也不划算
換算成租位可租25~30年, 奇怪的部份是一樣的室內坪數加樂富隔成2房
光之艷隔成3房, 差別是犧牲廚房與餐廳的空間
但是光之艷開價368萬(4年屋未住), 加樂富開價322萬(9F新成屋)
這兩間分別怎麼殺價, 殺少大傷荷包殺多仲介一直催簽合約付斡旋費
很煩惱!!
有人說打七折或乘以允許貸款%以下。
你若上住展雜誌網站,加入免費會員,可查到該建案的建議售價。
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