台南人想在高雄買房子..毫無頭緒..請大家指點一下(已經買了 感謝各位熱心提供資訊的朋友)

我是台南人
因為工作因素.即將到高雄定居(以後應該都在高雄了)
會先住在公司提供的宿舍(公司在小港)
家人都在台南

請大家指點一下 讓我有個方向找房子
謝謝
每月可負擔1.5萬的貸款-->那你只能借到300萬
頭期款只有50萬-->加起來只能買350萬的中古屋

有考慮把台南的置產賣掉嗎?反正以後都在高雄
個人覺得三民區 不錯 靠近鼎金這邊
離 巨蛋 高鐵 榮總 高速公路 都近 (福山國小) 也蠻有名的
高雄 感覺都往 巨蛋那一直發展
台南房子現在家人還在住..只有我在高雄
要等高雄房子搞定才能賣
如果母親不肯搬到高雄 也要留給他住
基本上目前你只有一個人,那好處理

每個星期三、五回家就ok了

其它期間,你可以在高雄走走~~

人家說好,對你不一定好

學區也是會變的,好的也壞變壞(福山的好處只是三間擺在一起罷了)

就算是好的學區,管制學校你也無法註冊(依入籍順序排)


建議你先住公司宿舍、穩定後再求發展

高雄租屋並不貴、交通路網也ok

建議你慢慢看、慢慢找~~

同意樓上Eigen大的說法

自己先熟悉一下高雄 房子慢慢看 這麼大一筆錢 牽涉又這樣多 一定要多給自己時間

買中古屋吧 新的都太貴了
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又, 我現住南高雄 曾在南科上班過 公司有為我們住高雄的人租用交通車 我們一群人 大概8人 天天高雄 南科通勤 還有不少其他同事 沒有辦法配合交通車時間 自己開車 天天跑 嫌累就租屋

高雄房租真的不貴

馬無夜草不肥 人吃宵夜必胖
感謝各位的意見 的確買房子是急不得
但想到下班後 高雄沒朋友 路也不熟
一個人孤零零的看全家福照片

租房子也許是個折衷的辦法..



給您一個建議
衛武營公園後面這一帶不錯
小弟已經入住6年, 到目前為止覺得生活環境越來越佳
下面幾個優點供你評估:

1. 學區: 新甲國小+鳳甲國中+鳳新高中, 全部都在一起, 小孩可以走路上學, 買一個房子可以撐到小孩唸完高中

2. 綠地:衛武營公園 + 運動公園 + 3個校園的大片綠地, 老人家有地方可以散步, 假日也都有辦活動

3. 生活機能 : 大明路夜市 + 三個早市 + 一個黃昏市場 (下班回家順便去買菜)

4. 交通 : 附近有中正或五甲交流道, 距離台88也很近, 到小港工業區繞小路一下就到囉, 高雄市就在高速公路
另一邊. 捷運在位武營前面(腳踏車5分鐘), 或是技擊館站(腳踏車10分鐘), 或是鳳山西站 (搭J寶 bus)

5. 價位 : 大樓3房大概250~300W, 4房約320~450W (當然這邊還是有Location的差異), 老公寓
大概是150w~200w, 比起高雄市價位省一半以上

您問我為何這麼清楚?? 我不是房仲, 因為家人看我住這邊的生活機能粉棒,
最近也在幫家人看房子, 如版上各位大大有附近的房子要賣, 歡迎多多提供 (我要買大樓的喲)
sasasa wrote:
我是台南人 因為工作...(恕刪)



有考慮小港嗎?小弟上週剛簽約沒問題的話這星期會交屋,3房2廳2衛,好像剩下三戶,有興趣再分享一下售價.
sasasa wrote:
我是台南人 因為工作...(恕刪)


大大~

看到你po的這篇文~

感同身受~

小弟91年底因為追馬子的關係~獨自從高雄市搬到台南市~

目的達成後~( 就是修成正果~結婚生子囉!! )

98年年底搬回高雄~目前住在福山國小旁的大樓內~( 租屋~ )

因為工作的關係~( 我是廚具業者~ )

故拜訪過高雄市許多家房仲業者~

小弟有個想法~

大大不嫌棄的話~

或許可以將要買法拍屋~或是租屋~買屋的條件pm給小弟~

我再聯絡各家房仲業者幫你找房子~( 最好近捷運~ )

如此你可以在較短的時間內找到適合的房子~

小弟自己從讀書一直到退伍~甚至退伍後的工作~都是在外地租屋~

前後加起來~不住高雄的時間就長達15年了~( 今年31歲~ )

對離鄉背井的感受~應該是比許多大大都來的深刻........

獨自一人在外地~舉目無親~人生地不熟~

尤其是台南市.....( 因為路不熟~極度複雜~外地人剛搬來~最快也要花三個月才能將路大概摸熟~ )

相信住台南的你~一定不會否認~

大大如果在高雄有什麼小弟可以幫忙的地方~

小弟可略盡棉帛之力~

01上的力量~就是如此~
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