大中二路"快可易",版上有人住在這兒嗎?

前天去看了大中二路上的"快可易"樓中樓

3年屋,含增建約63坪.一平面車位,屋主開價758萬,合理嗎?

另外,此建案就在大中二路旁,夜晚時分住在裡頭究竟吵不吵呀,有沒有住在裡頭的住戶可以分享一下,謝謝!
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justinaw26 wrote:
3年屋,含增建約63坪.一平面車位,屋主開價758萬,合理嗎?

另外,此建案就在大中二路旁,夜晚時分住在裡頭究竟吵不吵呀


就算隔音牆做的再好~再加上氣密窗~可以減少噪音

可是.....要整天把窗戶關著??

夏天怎麼辦~高雄又不是普通的熱~每天都開著冷氣嗎??

那肯定會遇到"噪音or龐大的電費"2選1

假設噪音解決了~~快速道路揚起的灰塵你能受的了嗎??

63坪是建坪還是實際使用坪數??

如果是建坪這樣算起來每坪約10萬*63坪+平車128萬

這樣的價格為什麼要買在快速道路邊

有這樣的預算可以買到美術館區或農16約5年內的房子了吧

之前有朋友住在鼎金交流道旁邊~沒有氣密窗~也沒有整天關著窗戶

聽他說晚上睡覺被那些改車族飆車的引擎聲浪搞到神經衰弱

以上為個人淺見~僅供參考
1坪超過10萬,超級不合理。快易可這案子超過500萬我就不想買了。
758萬可以選擇的房子很多,想不出來為什麼要買在大中路旁。
之前看了榮總的陽光,22樓離大中路有一小段距離都覺的吵了。
同意樓上大大的看法,如果開版大有能力去選購7百多萬的房子,為何要挑選在大中二路旁,再讓近於交流道是否會產生噪音而煩惱呢?

雖不知道開版大為什麼會屬意這個建案,或許喜好房間的格局擺設大過於噪音的疑慮,假使開版大承購多年過後有換屋的念頭,屆時已經十年屋齡,好不好脫售或是有沒有辦法保值都會是相當大的問題,總而言之,7百萬的購屋能力,應該會有更好的地段建案能供開版大做選擇,以上小小看法提供給您做參考摟~
justinaw26 wrote:
前天去看了大中二路上...(恕刪)


我就就住在對面的白金漢宮,不過我是面重立路的那一面,說實話,我們這一棟面大中快速道路的房子,真的比面重立路的要便宜很多,原因就是吵,我的房子側面房間窗戶是和大中路平行,都覺得很吵了,何況是面大中路,要買可以,但價格可得多砍一些
謝謝各位的意見,顯然是一面倒..

因為我是台北人嫁下來高雄,所以對高雄房地產.路況等都不熟悉,所以才想上來問問大家寶貴的意見

謝謝大家!!

看來這個建案得剔除了!!
不一定得愓除,試著去看看你能不能接受那個噪音,再和價錢做一衡量,如果能買到行情價以下的價格,那未來也不怕難脫手,另外,那邊的生活機能真的很不錯,所以囉,重點還是在價錢,如果能壓到四百多萬,那能不能買?
我覺得那就一定要買囉
justinaw26 wrote:
謝謝各位的意見,顯然...因為我是台北人嫁下來高雄,,,(恕刪)


這會不會是重點?屋主知道嗎?高雄房價不能用台北的來看,那棟超過500萬就算貴了,鼎宇陽光不錯,可以去看看
剛上網看了一下,這間要賣的是中庭內一二樓的案子,這樣看起來應該不會吵,網上的開價是728萬,比開版大說的少三十萬,所以囉,開價是參考,真的喜歡就用力殺,基本上我個人最多會用七成也就是五百萬至跟屋主談,前提是喜歡的情況下
hahahrhr wrote:
這會不會是重點?屋主...(恕刪)


鼎宇陽光不錯,但在民族路靠榮總那一邊,說真的,看到民族路的交通頭就大了,這也是那裡房子最大的問題
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