請問已經有人買了嗎?
成交價一平多少呢?
【每日最新市況】高雄-兔年新案齊發 2字頭行情屢創區域新高
高雄新案單價大多已經上漲到15萬以上
【住展企研室/高雄報導】景氣上揚,今年高雄大樓案有如雨後春筍般冒出來,光是今年上半年,就有21個大樓個案公開,也由於建地難覓,因此新推案較不集中,在無區域鄰近行情可供比較下,許多建案開價也令人昨舌,紛紛站上2字頭,一般預估高雄市區大樓今年三房含車位可站穩800萬以上。
在第一季公開較受到矚目的有三多商圈的「聯上i-home」,全案規劃144戶2、3房產品,本周才進場,開價預估在每坪20-22萬,由於臨近多辦公大樓及百貨商圈,有租金效益,因此吸引不少投客進場,目前接待中心仍在搭建中就已潛銷不少臨路戶數;同樣主打百貨商圈的還有高鐵左營站太普「新光線上」,3、4房規劃87戶,每坪開價18-22萬,年前公開期間每周來人就達70組以上,由於附近除了有新光三越還有高鐵大型土地開發案,升值潛力驚人,加上太普品牌,整體去化相當快速。
鼓山區年前公開新案「水山硯」來人雖維持有50組以上,但由於位處內惟老舊聚落,較無投客進場,目前每坪開價15-17萬,159戶的量體已銷售約35戶,尤以中高樓層可以遠眺柴山山景的戶別,去化特別快;在鼓山三路往西子灣大公陸橋下,芳崗建設大樓案預定下個月公開,由於基地大並規劃大坪數,以換屋客層為主,據傳由於代銷接案金額不低,開價每坪會在25萬以上,一切要等進場才確定,畢竟當地清一色為老舊眷村,景觀差異較大,西子灣和壽山山景有多大吸引力,日後就可以明瞭。