往岡山的省道上有很多賣屋看板!最近的新建案就是夢享家..在來就是中山南路轉忠誠街有高級建案有很多件案若是不錯的,在地人就會買,一些還不錯的建案有時候都是賣到剩下一兩間才會PO上網或者發傳單但基本上剩下的或許都是有風水問題的..
我是岡山人.我來回應一下.剛去繞了一圈確實沒什新建案.大樓除了國宅以外(4-5年)其它的大樓都10幾年了.車墅忠誠路目前推的是一家是大坪數.價錢我想會很高我沒進去問.一家是青青莊園比較靠近嘉新東路http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=415&f_SUB_ID=4059&f_ART_ID=207067還有一個是幸福別墅(還在蓋.沒有很多間)在後紅國小後門旁.不知在學校旁會不會很吵.他只拉一個布條廣告地坪26-35三樓半單雙前後院690起.
同事有人去看過夢享家...格局還好~不過那邊的路就低於省道約1公尺高,去年911省道有淹水 不過又聽住在那邊的同事說百年一次水淹,所以.....請大家自己考量 有時候房子太便宜的話,有可能是紅磚屋唷!忠誠街的有一個小建案(好像共四間吧...紅磚屋),地點是轉角早餐店的斜對面,那個建案就算是大坪數然後價格約只有800~1000萬吧比起忠誠街其他相同坪數的房子便宜許多
今天有去夢想家看了大坪數的地約36,建82,格局真的還好建材使用乃是普通中的普通很多小細節沒做好,例如外牆等邊邊角角有缺角之類小坪數的地約30坪以下,二樓臥室入口和廁所門對門只有瞎仲介告訴我在重劃區內我問他怎會有電線杆,有啊~沒有吧!接著告訴他在哪有,他的回答是那個都賣出去了不用擔心還跟如果不夠用可以增建,我說邊間的都要增建我問他不會被檢舉嗎?他告訴我不會= =最後要說的是小坪的開1180大的開1380就...自行斟酌
雄崗新建案天河戀....同事最後買在那邊~且他說靠近鐵軌的房子都賣光了~~~預售屋賣的很不錯...禮拜六過去看了那個建案位置~發現離鐵軌還真是近,且鐵軌高度高於路面約1公尺高,同事買在臨大馬路那邊(最靠近鐵軌那間),馬路旁就是阿公店溪.....好像是在鐵軌旁會開一條六米路!!!目前同事有疑問是,他未來房子的大門前面有條人行道,到時候會不會有土地產權之問題?而我的疑問是~~~鐵軌高於地面約一公尺,當自強號經過時,產生的噪音與震動會不會很大???隔音牆設備不就需要有一定的高度?目前都沒有設置隔音牆~~~~以上未來新增的私人六米寬道路與隔音牆設備費用,一定都是需要由住戶(好像有46戶)自行吸收吧?