dinplam

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dinplam

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文章編號：30664065

高雄目前適合投資的潛力區?

跟朋友聊到
台南市的南屯、永康今年與去年比
漲幅高達10%以上滾來滾去

台南升格成直轄市會漲不意外
不過高雄也有漲幅這麼高的潛力區嗎?
因為不論自住或是投資對將來而言都是保障吧

2011-09-15 19:33 #1

文章關鍵字

高雄潛力區

pantoloc

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2樓

pantoloc

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文章編號：30666657

小弟拙見:
1.R15區
2.衛武營區
3.獅甲區
不知道各位大大的看法如何

sudustar

24分

3樓

sudustar

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文章編號：30666783

我知道台中有南屯區，台南的南屯在那裡？是南區嗎？南區要開發的精華地都是台糖的。

weifenglo

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4樓

weifenglo

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文章編號：30667713

都不看好
高雄閒置空地太多了
左營往北有楠梓
高雄大學附近空地真不少
夢時代附近也是一大片一大片的空地
將來也會陸陸續續重劃
靠近鳳山舊社區多很難改造...
還真找不到潛力區

問題根本出在人口不增加
就算人口移入增速
將來可能先發展市中心舊社區
市中心10年大樓1坪10萬還不少巴!

qooto

262分

5樓

qooto

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文章編號：30671164

weifenglo wrote:
左營往北有楠梓
高雄大學附近空地真不少
夢時代附近也是一大片一大片的空地
...(恕刪)

高雄大學附近已經不算市區了..加上週邊空氣不算好

夢時代附近空地，很多都是早期工廠用地有受過汙染，附近空氣也不是很好

r16附近目前建案也推的很多，只是那附近空氣也不是很好..

未來潛力區

嘿嘿！幾個鐵路地下化週邊區域

現在進行式潛力區..
今年全台灣房地產漲最多區域之一

高雄來說：
第一名左營14.1%
第二名鼓山13%

目前移入人口最多的區，是鳳山區..

其實還是要看地段..

當然高雄除了人口沒增加，加上就業環境問題..短期間房價是不可能像台北、新北市那樣..

weifenglo

2分

6樓

weifenglo

個人積分：2分

文章編號：30672593

小弟自己的心得:
漲10%等於沒漲
因為
弔詭的交易數據顯示..
成交的五年內新屋比率快速增加
舊屋比率下降

lilicoco1974

67分

7樓

lilicoco1974

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文章編號：30674973

pantoloc wrote:
小弟拙見:1.R15...(恕刪)

小弟與您看法一致，一樣看好這三塊地方，
不過我的順序有些變動

1.獅甲區
2.R15區
3.衛武營區

小弟是根據未來重大公共建設的多寡來衡量，
畢竟公共建設有其唯一性跟不可變動性，
現在及未來有太多的重大建設落在獅甲這一帶，
世貿、總圖、軟科、遊艇碼頭、捷運、流行音樂中心等等...
小弟認為在2~3年後，這裡面貌必定改觀，
再加上它腹地上又有多家重量級量販店，
且鄰近三多商圈，又離夢時代也不遠，
所以小弟把它提到第一位。

純屬個人意見~~