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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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RicoZaka

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樓主

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文章編號：34303615

赫米斯報價

今天小弟跟太座一起去看了赫米斯的房屋~~

看了43坪跟39坪的應該是F棟
~~~格局是還不錯~~不過它(樣品屋)裡面房間~~主臥室~~床腳都會面對窗戶~~
太座不喜歡~~其他就是還可以~~
想請問一下~~有已經成交的住戶~~
能分享一下~~成交的實際價格嗎???
她開14.52W/P 空屋+裝(110)+平車(110)~~
個人覺得~~那個裝潢有點超過行情價~~
所以~~再此看看有沒有已經成交的前輩~~
能分享一下成交價~~感謝請PM給我~~
拜託囉~~感恩~~

2012-03-05 23:31 #1

文章關鍵字

赫米斯報價

120分

2樓

個人積分：120分

文章編號：34309373

這是建商標準的三合一銷售手法(房屋+裝潢+車位)

你想看看這附近5~6年左右的中古屋一坪開價都13~14萬了
赫米斯新成屋一坪可以開14.52萬就是因為他把裝潢跟車位的錢拉高來補房屋的價差

我想他應該也有跟你說過，如果你只買空屋~他一坪一定不可能只開14.52萬~
之前我朋友就是去看赫米斯，最後都付訂金斡旋了~ 還是議不下來~ 最後還是買了附近的中古屋

開價多少是一回事，議價空間大不大又是一回事~ 我是覺得現在建商價格都踩蠻硬的耶

單純的小百姓

1分

3樓

單純的小百姓

個人積分：1分

文章編號：34325347

去年去看好像裝潢沒這麼高耶...是漲價了嗎?

車位印象是差不多,房價優惠後記得約14萬多吧...

看了大半年最近的新房,市區內開價都愈來愈高,開二十幾萬的我都覺得沒比赫米斯還方便,

想去個7-11都還要騎車是怎樣...這也能開二十幾~

但民族路的車流又覺得...很掙扎~

至少附近的生活機能跟交通便利是可以保值的吧...跟老公最近也要下決定哩...給我衝動的勇氣吧~

RicoZaka

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：34326593

空屋價是開到16W多-P~~
今天又去看了一次~~
感覺好難下手~~
下次去看~~應該是要拿現金去下斡旋了~~~
TO:單純的老百姓有沒有興趣一起去殺價~~

120分

5樓

個人積分：120分

文章編號：34334606

那附近有很多4~5年屋況很新的中古屋~像是華夏&民族路口就有很多~可上X慶或X信房屋搜尋就知道了~

至少沒新成屋開價誇張~而且還不會離鼎金交流道跟榮總太近~上下班非常吵雜!(and 救護車的歐依聲!)

單純的小百姓

1分

6樓

單純的小百姓

個人積分：1分

文章編號：34347572

恩...要下斡旋...是訂金吧,斡旋不是買中古屋在用的詞嗎~

不過我們是要看二房的呦...跟你們要看的三房不同,

若要一起去談談也ok阿,我跟老公說一下,這禮拜假日我們會再去談看看~

好馬要吃回頭草

0分

7樓

好馬要吃回頭草

個人積分：0分

文章編號：34387593

過年後說要漲...
應該多調了吧之前有去看過加車位也才一坪13萬多
它建材用的還不錯裝潢跟車位沒有開到110這多也..
之前它面東面也以剩沒幾間了..不知現在如何

單純的小百姓

1分

8樓

單純的小百姓

個人積分：1分

文章編號：34394863

好馬要吃回頭草 wrote:
過年後說要漲...
...(恕刪)

加車位 13萬多...去年剛開賣的時候我們就去看過了耶,如果有你說的這個價位那我們當時就買了說,

即使二樓面西的格局也有一段差距耶...是我們太好心沒有砍到見血嗎? 呵呵...

0分

9樓

個人積分：0分

文章編號：34399810

我有意願一起去看房談價錢,

我剛出社會不久第一次買屋

感覺都被對方吃死死的

1毛都不給我談

完全不給我議價空間

代表這只是開價不是嗎?

RicoZaka wrote:
今天小弟跟太座一起去...(恕刪)

好馬要吃回頭草

0分

10樓

好馬要吃回頭草

個人積分：0分

文章編號：34402582

我去談那位前一批賣房子的是幸福川的代銷.....
可能朋友有買幸福川地點好..那邊也才成交快13萬多
它應該開給你的是3合一專案對吧....不含車裝潢應該13吧
你過年前去的
赫米斯是建材取勝....
現在面東應該只剩高樓面吧

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