高雄人接受買房子要繳交管理費嗎?

如題,買房也買了2年有了,不過對於繳管理費這件事一直沒辦法接受,覺得明明買了
房子,好像在租房子一樣,每個月管理費約2000,再加上其他費用花在房子的費用要4000
一年下來5萬,10年50萬,心裡很不平衡。
我們是有小秘書管理,不過很少需要他們,機械車位管理費300多,也是繳的心不甘情不願...
最近有打算要換透天,沒想到有些透天更扯,管理費4000~6000都有看過...國外也會這樣嗎?
還是只有台灣啊...
只好找那種老舊透天了...
請問一下貴社區的垃圾處理,信件包裹,人員控管,環境清潔

都是誰做的?

如果真的不想負擔管理費, 選非社區型透天吧
能不能接受繳管理費~是個人的問題~~跟哪裏人似乎是沒有關聯~

到餐廳用餐都要服務費10%了~更何況請管理員收信~清潔人員打掃~電梯水電等等維護~~

假如有一棟大樓~跟你說住戶完全不須繳管理費用~~那才是要叫人擔心的~

我覺得問題不在要不要繳費~~而在繳多少是你能接受~~

住大樓~繳管理費是基本義務~也是維持居住品質的因素之一~

假若不想繳費~~那就只能考慮"傳統"透天~~因為現在有些社區型透天都要繳管理費了~~

費用還不比大樓便宜~~因為戶數少~管理公司的費用還是一樣~






凱文葉 wrote:
如題,買房也買了2年...


買房前,自己應該有設定自己的目標,

因為之前租透天,
一個月內遭三次小偷,所以後來就直接買新建大樓,
有人管理,有人幫你收信,人員控管,環境清潔...等好處,
但相對要付出一些成本,個人覺得值得.....
因為我們白天要上班,家裡沒人!

最近發現竟然有沒人管理的大樓,
我要找主委,竟然沒人回應,喊了半天沒人應,
只好亂按電鈴,還好住戶人不錯,沒開口就罵....

所以,應該只要全體住戶同意,就可以把管理員廢掉吧!
但管委會還是要存在,至少可以少繳一些管理費了,
或只減少某些服務項目,這樣住戶大會也可以討論減少管理費呀!
但相對住戶及生活品質就很難控管,
就看你選擇什麼樣的生活囉!!!!!!!




住非社區型透天,就要擔心小偷的問題
不是花十幾二十萬整棟裝鐵窗,就是一年四五萬請保全公司
算一算跟管理費是馬差不多,有管理的還有人幫忙收包裹處理垃圾
人出遠門還可幫忙看家,我寧可付管理費
要享受,卻不願付出!~要保全,全代收信件,要服務,要垃圾不用自己等......什麼都要!卻又要嫌!什麼人都有,買房子時不是就知道要繳管理費了嗎???如果不能接受,那為什麼要買,自己要買的,現在卻又要說,真是什麼人都有!
今天這篇文章算是近期少有的
小小開了眼界
正常來說應該買之前就知道了吧
還是被代銷騙了之類的
可能性很低,交屋時建商應該交待的很清楚
是建商、代銷、房仲騙人還是....
真的,匪疑所思
保全要錢~
大樓的話~~管理費還要努力存等著年限到買新電梯~或是打掃公共區域~

社區式透天的話也一樣呀~保全的錢因為戶數少了~所以每戶要出的錢就多了~~社區的大門如果電動的~~就要存錢等著修~~
你繳的錢花去那應該每個月都有明細給你看~
不想繳我相信很多透天或是舊公寓是沒管理費的~~
只是怕你看不上眼而已
繳管理費+公共電費 當然願意.
老人家爬到二樓就有問題了.不住電梯大樓怎辦.
我家每個月繳1600元管理費.公共電費約400元.停車位費100元
我認為划算..秘書幫你繳電費.水費.信件收發.等等幫你叫計程車.代訂便當.
管理員負責門禁管制.夜間巡察.車道指揮安全..
不用等垃圾車.週邊清潔有人負責. 講句不好聽得.一個月少花一次大餐得錢.
就有了..台灣的管理員薪水低的可憐.22K都不到.每天12小時.日夜輪班.有時我都想要幫他們加薪..

凱文葉 wrote:
沒想到有些透天更扯,管理費4000~6000都有看過...國外也會這樣嗎?
還是只有台灣啊......(恕刪)


我在外國的20幾年老公寓每"月"的管理費是近3萬台幣,每年都漲一點....你有好過一點嗎??
但有含水電,你那種價格真的是.....

每"年"管理費加房稅約42萬台幣,前提是房子已是你的不包含你的貸款..

你10年才50萬,剛好我一年。我十年要多少能不能幫我算一下,我怕算完今晚睡不著....
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