現在趕著買房子的損失…

請大家花點時間把這篇看完，謝謝！
根據某位在公家機關上班的朋友表示，未來10年以內，新的建案數量與中、青年人口數將達最大差異（即建案數達高峰，適合購屋年齡人口數最低點），如此供過於求最大化的狀況下，甚至不用學過經濟學的人都知道房價會怎麼跑。再者，亦有學者表示過，高雄的就業人口數不足以支撐目前的高房價，除非外來投資（機）客炒作，不然高雄的房價除了市中心熱門地段外，應漲不了多少，甚至持平或下跌。
而如果現在隨著建商釋出（製造出）的房價將不斷攀高的恐慌，趕快把錢捧去給建商，不知道大家有沒有計算過自己的損失（姑且稱之為損失）為多少？
假設以頭期款500萬來計算，如果不拿來買房子，而轉去做其他投資的話，好好理財，每年投資報酬率1成是很簡單的事，這樣1年就可以賺50萬，以複利計算，到第8年500萬就會變1,072萬，增加了572萬，等於現在就把500萬拿去買房子的話，1年少賺71萬，1個月少賺6萬，等於1個月2.5台的iphone掉到水溝裡去，所以我還在觀望中，如果大家能夠團結起來，不要隨建商起舞，除非建商個個財大氣粗，繳得起每個月銀行貸款幾十萬甚至幾百萬（通常建商都是抵押貸款蓋房子）的利息，不然一定要趕快把商品賣掉求現金，這時候的房價才會比較正常一點。
以上是個人的想法，如果有錯誤，請指正，如果贊同的話，請大家一起團結對抗無良哄抬房價的建商和投資客吧……反正現在還不急著買房子，對吧！
（這篇文章可能會讓很多房仲業者或建商出來反駁，但有沒有道理，請大家自己做出理性的判斷。）
另外歡迎轉寄或引用，讓更多覺得現在高雄房價太貴而下不了手的朋友知道這個觀念~~不是不讓建商賺，而是要讓建商賺的合理~~
補充說明：我的出發點是善意的，只是不希望有人因禁不起煽動而買了難以負擔的高價房子，每個月所得大部分都拿去繳房貸，直到退休，只剩幾十萬存款和一間房子，而當然現在不買房子也可能到退休只有一點存款，連房子都沒有，所以，懂得理財的應該可以再等等，不懂理財的就自己判斷該怎麼做啦〜