這幾天在找房子，看了不少透天和大樓，高雄的房價真是貴的嚇死人...
本來看中鳳山區的太子邦，但是在討論區內看到有漏水的問題（心驚驚...）
後來在朋友的介紹下去看了仁武區的房子，祥傑建設的大橘莊園（朋友是住對面的橘會館，蓋好已三年）。
仁武區比較讓自己擔心的就是空氣和淹水的問題，但朋友說他們住那三年了，還沒有淹過水。
至於空氣，聽說大社的石化工業會逐漸停工，如果是仁武工業區的部分就還好（代銷也有提出一些資料）
可是價格．．．實在貴的不像話．．．．。而且超硬超難殺．．．ｏｒｚ（開價１９８０，怎麼都殺不多）
回家後上網查了一下，說祥傑建設是高雄的老建設公司，而且主要都是蓋透天的（似乎不錯？）
不過也看到有人說，大橘莊園對面的橘會館當初在蓋的時候，所謂的回填土其實是很糟糕的廢棄土？？？
而且附近的治安好像不太好？？
沒有淹水也只是因為這三年沒下什麼大雨？？
再來就是提到，那附近以前都是魚塭地，所以才必須用「筏式建築」去蓋！？關於這點，當天有問代銷，代銷解釋說魚塭已經是十幾年前的事了，地也曝曬很久了．．．（不知道是真的假的？）
希望有住仁武附近的大大，還是對橘會館、大橘莊園有了解的大大可以給一些建議，感恩！！
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老婆娘家
那時還是魚塭
眼看它填土.建築.銷售完
又蓋第2期
外觀不錯.大器.八德北路夠大條
回答您的疑問:
1.不過也看到有人說，大橘莊園對面的橘會館當初在蓋的時候，所謂的回填土其實是很糟糕的廢棄土？？？
A:眼見為憑.這點我不否認(當時常經過.有眼睛的應看的出來.而且填沒多久就蓋了)
2.而且附近的治安好像不太好？？
A還好.不會不好.就晚上暗了點.沒啥人
3.沒有淹水也只是因為這三年沒下什麼大雨？？
A:之前八卦寮蠻常淹水的.就魚塭這附近很少淹(因為水都流來這啦).聽我岳父說就上次919時最慘淹到客廳
約腳踝處.八德北路約至小腿;近幾年沒啥大雨.而魚塭越來越小.雖然政府有做相關疏洪.這需要時間考 驗証明
4.再來就是提到，那附近以前都是魚塭地，所以才必須用「筏式建築」去蓋！？關於這點，當天有問代銷，代銷解釋說魚塭已經是十幾年前的事了，地也曝曬很久了．．．（不知道是真的假的？）
A建築我不懂.但代銷的解釋.同第1點
以上
希望有參考價值
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與同期蓋的建商比較起來
有些建商的外牆已經有牆壁參雜黑色流痕污漬!
但我看我們的目前還沒有發現此現象!
重點是建商很負責!(我們都成立管委會至少半年以上)
我們旁邊要蓋新房子(另一家建設公司),
住戶擔心會遭小偷問題與開挖是否會影響地基問題跟建商反映!
隔天建商馬上與另一家建設公司協調處理,工地主任還親自拜訪!
還承諾協助裝保全至完工為止..等!
我知道吉隆好像都是用筏式蓋的~
我們地不是魚塭,但還是用筏式~
爾且我們的筏式是整社區連結再一起蓋的
所以我們還開玩笑說:要移一間房子不可能,要整個社區一起移動才行!
不過,說真的他們的房價很硬!
當時也很怕買貴!
但是住戶之後私下了解,
價格成交價部分並沒有差距太大!
至少了解他們不是瞞天開價然後讓你砍的一蹋糊塗!
買高點就算了~要是買同期房子你買到貴才是嘔!
祝你找到喜歡且如意的房子!
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