本人近日在聯賣的物件跟非主賣的永慶(博愛路店)下了斡旋

主賣的店家是美術館路的永慶店

下斡旋時永慶房仲跟我說已經有人(猜是跟主賣的店家)下斡

但又提到和我下斡的金額有一點差距 結果我下斡後第一個禮拜完全沒幫

我約出來和屋主談 只一再暗示我要我加價 過了一個禮拜後

又要我再下一次斡 當然我們對此物件有興趣 所以又下了一次斡旋

結果下完斡後 過兩天就直接跟我說另一組買家出1700萬 已經成交

完全是利用跟聯賣的店家下斡的買家出價


其實根本不可能賣給跟聯賣的店家下斡的買家!!!!!!


永慶真的很爛!!! 根本利用我們這組的下斡來拉抬抽成高的買家的出價!!!



http://tw.myblog.yahoo.com/angel-121/article?mid=2847&prev=2858&next=2836

文章關鍵字
你文中不是有提到永慶有跟你說有其他人出的價比你高?
不甘房價被拉高一開始就不應該競價了,拉高房價你也是一份子.
出價輸人還上來取暖你要的昰什麼,買房?

polyester0110 wrote:
本人近日在聯賣的物件...(恕刪)

lzx wrote:
你文中不是有提到永慶...(恕刪)


請看清楚文章謝謝

我出的價是比第一組下斡的要高 也是最接近成交價的

結果他們從頭到尾都沒找賣家跟我談過 只要我一直加

最後又說另一組買家出以我高賣掉了

但都沒詢問過我們是否有意願再加 這是在下斡的狀態


polyester0110 wrote:
請看清楚文章謝謝我出...(恕刪)


我覺得對仲介而言只要能成交就趕快成交免得夜長夢多,趕快收錢再去賣下一戶
通常是屋主嫌少...
指名道姓的在網路罵 實在太有種了! 幫你備份一下!
polyester0110 wrote:
本人近日在聯賣的物件跟非主賣的永慶(博愛路店)下了斡旋

主賣的店家是美術館路的永慶店

下斡旋時永慶房仲跟我說已經有人(猜是跟主賣的店家)下斡

但又提到和我下斡的金額有一點差距 結果我下斡後第一個禮拜完全沒幫

我約出來和屋主談 只一再暗示我要我加價 過了一個禮拜後

又要我再下一次斡 當然我們對此物件有興趣 所以又下了一次斡旋

結果下完斡後 過兩天就直接跟我說另一組買家出1700萬 已經成交

完全是利用跟聯賣的店家下斡的買家出價


其實根本不可能賣給跟聯賣的店家下斡的買家!!!!!!


永慶真的很爛!!! 根本利用我們這組的下斡來拉抬抽成高的買家的出價!!!
我的房子是跟永慶買的
我記得那時他們說下斡旋的只能有一個買家

如果有人下了斡旋此物件就鎖起來
必須等到此買家談不成 其他人才能下斡旋
避免競價情況發生

買房子運氣也很重要
找的到好的物件 還是得遇到有良心的仲介

polyester0110 wrote:
本人近日在聯賣的物件...(恕刪)


想太多了,永慶或信義這種直營店來說,差個一兩百萬對他們業務員的獎金來說可以說是只差一兩千塊,重點是在於能成交為主,如果你的出價已經能成交,他們絕對會用最快的速度讓你簽約。
你出的價如果是最高的我想不會有房仲會不賺這個錢.
畢竟房仲賺錢總共是的昰賣價的6%,多個十萬房仲就可以多抽6000.
怎麼會有這種好房仲,不跟你拉價錢就早早成交少賺好幾萬不是嗎?

以1700萬的物件隨便加都是10萬以上在加的,看你這麼想要,怎麼不跟你拉個50萬.
多賣50萬房仲多抽3萬,我決不相信有這種不拉房價的好房仲.
我比較相信你有些實情沒交代清楚.

polyester0110 wrote:
請看清楚文章謝謝我出...(恕刪)
房仲對你說得這件事絕絕對對是騙你的,沒有不拉價錢的房仲.

龍大俠 wrote:
我的房子是跟永慶買的...(恕刪)

永慶和信義的經營方式不同

永慶可以同時收兩組以上的斡旋 信義則不是

我沒有想太多 我出的價離成交價最近的

但為何最後沒有找我談? 原因就是抽成

賣給我還要跟聯賣的店分

賣給另一位買家則不用 所以他們收我的斡旋金只是要拉抬成交價而已

根本不可能賣給我

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