自去年以來,以直不斷注意文化中心的房價

發現這幾個月的現象實在是太誇張了

高師大旁邊那兩棟國宅,從1180開到1380,現在一堆開1480,直逼一千五百萬,大部分是三房的案子,聽說停車位還要抽籤?(最近591好多要賣,不會已經被投資客吃光了吧

反倒是隔壁的文化高峰會仍就是維持三千萬的行情,看起來似乎比較正常一點!(雖然買不起)

這這這也太誇張了吧!

隔著文化中心的國泰中正,有一戶掛1980,掛很久了。

再來,青年路上有一個大廈案開899,這間我有去看過,管理差,髒,要整理。

隔一條巷子的文化真諦則是高掛2700左右,不過標榜一戶一泳池。

看來,想要在文化中心附近築巢越來越難了

基本上過光華路以及過林南路,我就不認為是「正」文化中心了

這裡真的那麼讚嗎?凹子底的房價似乎比這裡低耶!
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這裡如果不好應該也不會吸引樓主注意吧,至於開很高的中古屋,個人覺得應該屋主沒多想賣,只是開開看是否有人真願意出高價買
899那件

原本開七百多

你也知道現在流行賣不出去就加價再賣..


還有那些國宅.一年前還有開八百多的

所以不斷加價開價是現在賣房子的第一步驟...

你拿凹子底比文化中心XD
彰化阿庚 wrote:
自去年以來,以直不斷...(恕刪)
那裡從前縣長就是炒做的標的了
現在只是接手下去炒...
彰化阿庚 wrote:
基本上過光華路以及過林南路,
我就不認為是「正」文化中心了
這裡真的那麼讚嗎?...(恕刪)

大家都喜歡的地方
就只有價高者得。
只是各人喜歡的點不一樣,
就像
「正」文化中心沒有那麼讚,
可是你喜歡。
這個時間點 閒錢有多的就別在意價格了

沒有人會想在這時期開低價賣

買下去 就當多花的錢 送人吧

反正 房價是起起伏伏的

等久就是你的 不能等就多花錢吧
你說的很對,等久了就是你的!

買房子真的不能急...

我是鎖定文化中心看房~

有朝一日如果入住此區,再來開箱一下 XD~
個人是覺得這幾年高雄房子漲太多了!!使得在地人都快買不起了,高雄年輕人起薪不比台北高,外圍就成了首購族的選擇...每次都說要等~~但是等了以後就又開始漲....
彰化阿庚 wrote:
自去年以來,以直不斷...(恕刪)


高雄的城市開發是逐漸往北發展,
縣市合併後更為明顯,
原南高的部分熱門地區現階段的確有短期的供給不足與炒作空間,
但高雄除了R13~R15一帶(特別是河堤、農16/美術館、巨蛋),
其他許多舊社區整體都市化程度(容積利用率)還很低,
要卡位買非第一排的大樓產品真的為時尚早,
市容、小環境、生活機能各區不會相差太多

高雄的新建案數量雖次於新北市,
但推案位置大多卻遠好於新北市,
高雄許多熱門區段都有他的特色於優劣在,
不建議只看特定區段,
因為把高雄當台北一樣不斷追高買次級舊屋風險非常高
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