文化中心附近預售屋之旅 ==== 藏美 ====

雖然在新竹工作多年，但一直想在高雄置產。剛好前幾天回高雄，在文化中心附近有一個預售屋"藏美"，想說進去看看。進去之前，高雄的房子行情也大致有底，一般文化中心附近的"豪宅"，大家會想到"都廳苑"與"文化高峰會"，這2間的行情去年問到的房價大約28萬上下。還有，"藏美"旁邊的百立，雖然已有20年的年紀，但我知開價一坪也大約在25萬左右。還有同樣是附近50公尺處，有一棟剛蓋好不久的"極品"，去年問到開價也是25萬左右。所以....我想說....."藏美"的基地面積不大，而且不方正(正方形缺一角)，我進去前是預估大約28萬左右。我知道今年房市不錯，所以我想說大不了1坪30萬嘛 ~

到了門口，由於採預約制，所以在門口等，不一會兒，銷售小姐出來了，對話如下：

我：你們這邊一坪開價多少 ???
銷售小姐：一坪開價40萬左右 ~
我： 這邊...要... 40萬... ??? (我有點嚇到)
銷售小姐：對....我們走"豪宅"路線，成交大約38萬左右，而且是毛胚屋喔 ~

我：可是..."都廳苑"與"文化高峰會" 也不用這麼貴，更何況這2間大家也公認算"豪宅"等級
銷售小姐：它們戶數太多 ~
我心中OS：台北仁愛帝寶戶數也很多。而且我也懶得問公設的東西，因為我知道基地面績不大 ~
我：那....前面那棟"極品"，一層一戶，總共才14戶，開價也不用30萬 ~
銷售小姐：它們賣完了 ~
我：喔 ~
我：這樣是真的蠻貴的，我本來預算是一坪30萬，想不到要這麼貴 ~

銷售小姐：我們是走"豪宅"路線啦 ~
我心中OS：既然是"豪宅"路線，那問一下磁磚建材、衛浴、廚房.....的等級好了 ~

我：請問.....磁磚......是用什麼建材 ??? 我心中OS：剛不會是大理石 ???
銷售小姐：我們是毛胚屋，所以沒有磁磚，由屋主自行決定要用的建材。
我心中OS： OK啦 ~ 算合理 ~ 我也想用木地板 ~

我：那衛浴設備呢 ???
銷售小姐：我們是毛胚屋，所以沒有衛浴 ~
我：就是沒有馬桶的意思 ~
銷售小姐：是的，我們是毛胚屋喔 ~

我：那廚房呢?
銷售小姐：我們是毛胚屋，所以沒有廚房 ~

我有點無言了 ~ 想說那問一下50坪的房子是幾房幾廳好了 ~
我：請問房間格局是 ???
銷售小姐：我們是毛胚屋，所以沒有隔間。
我：沒有隔間??? <== 我發覺我真是low
銷售小姐：我們是毛胚屋，所以50坪的室內空間，完全由屋主決定要如何配置 ~
我：...............
我：...............
(我承認我是第一次聽到連隔間都沒有的建案)
(我在竹北也去看過一坪開價30萬的建案，但至少有隔間、有衛浴、有廚房，但沒有地板)

我：那不好意思，謝謝您 ~
銷售小姐：謝謝 ~ <== 銷售小姐很客氣

我突然發覺，原來我老家附近的建案，已從去年"極品"的25萬，跑到現在"藏美"的40萬了 ~ 一坪開價40萬的建案(成交大概38萬)，如果是由百立推出來的，我想我能夠接受他的開價。但是這個案子，裡面什麼都沒有(毛胚到極至)，我當然買不下手 ~

但是沒差，因為它旁邊還有1塊地，蠻大塊的，分為2個建案，聽說其中一間是永信推的。還在整地當中．等它推出後，再來去看一看。

以上給大家參考 ~