25分

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文章編號：47373674

請教預售案-裔勢代

看了半年的房子房價一間比一間貴
最近考慮左營國中對面的預售案-裔勢代
有考慮住幾年後好轉手性可以換更大間的
目前該案兩房只剩2F及3F 單價約可談到24-25 自備一成即可
26.25坪預計104/06交屋

正考慮要下手3F的還是等巨蛋旁文康路上的麗晶(全兩房規劃聽說底價28-30)
有人說低樓層未來不好轉手也有聽說買在24 未來交屋時漲到28 價格很不錯.....
想聽聽大家的想法謝謝！

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預售案

alumee

83分

2樓

alumee

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文章編號：47373835

peters701010 wrote:
看了半年的房子房價...(恕刪)

重點是這是預售案，
本來就應該便宜10~15%，
交屋前你不能住，若又無法轉單，
怎能預估2年後房價一定會比現在貴?

peters701010

25分

樓主

peters701010

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文章編號：47373927

alumee wrote:
重點是這是預售案，本...(恕刪)

這麼說也是必須等一年半後才能住
現在市區預售也不便宜
連吉圃都開31且不二價⋯

lvin0128

1873分

4樓

lvin0128

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文章編號：47374887

peters701010 wrote:
看了半年的房子房價...(恕刪)

崑庭的不考慮了喔？

peters701010

25分

樓主

peters701010

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文章編號：47375143

前幾天去文鼎苑
銷售告訴我棋琴15可能開35
聽到腿都軟一半⋯
以它最小28坪來算總價相當可觀
而且面對南屏路268巷算是路沖？
除了上述崑庭就品牌而言
似乎比麗晶好些

lvin0128 wrote:
崑庭的不考慮了喔？...(恕刪)

lvin0128

1873分

6樓

lvin0128

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文章編號：47375696

peters701010 wrote:
前幾天去文鼎苑銷售告...(恕刪)

應該是文鼎苑銷售的話術吧，
我不太相信崑庭可以拱到30以上，

peters701010

25分

樓主

peters701010

個人積分：25分

文章編號：47375853

之前崑庭某副理不是放話底價就是30？
我也覺得不太可能
除非是在南屏路靠農16的才有這價值

lvin0128 wrote:
應該是文鼎苑銷售的話...(恕刪)

小當家775652

5分

8樓

小當家775652

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文章編號：47375958

P大你好
我前天才陪朋友一起去看依世代
特地去看基地後發現
隔壁是個鐵工廠的樣子
感覺應該不會搬走
還有一個考慮的因素是
低樓層是直接看到對面透天，棟距不夠
這也是以後要換屋時給買家的抗性
還有最後要說的是
代銷一直說是靜巷宅
可是高雄人還是喜歡馬路要大一點
畢竟車子好進出

所以我覺得買了之後真的不好脫手
給P大一個建議
或是學我等大東公園對面建案吧