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高市移轉棟數 月增20％
上月三民區最夯 年交易量衝6170棟
2014年01月04日
高雄三民區去年建物買賣移轉棟數，較2012年增加11.4%。唐郡威攝
【郭寶懃╱台北報導】高雄市昨公布2013年12月建物買賣移轉棟數，交易量較11月增20.7%，全年交易量較2012年增加10.4%。台中市12月移轉棟數為6014棟，月增38%，累計全年為5萬3695棟，年增16.9%。從已公布的5都來看，2013年交易量均較2012年成長，除北市僅成長2.4%外，其餘都在1成以上。
高雄市2013年12月建物買賣移轉棟數為4028棟，較11月增加20.7%，移轉棟數最高前3名行政區，分別為三民區556棟、楠梓區538棟、鳳山區494棟。
2013年高雄市建物移轉棟數為4萬3755棟，較2012年全年3萬9625棟增10.4%，全年交易量最多為三民區6170棟，年成長11.4%，第2名則為鳳山區5947棟。而左營年衰退26.8%，減幅最大。
三民區為早期開發區域，生活機能完善，太平洋房屋博愛直營店店長杜宇寰指出，現在左營與鼓山區房價高，加上民眾薪資未漲，消費者會往周邊低房價區域購屋，該區目前每坪均價12~13萬元，以3房產品居多，低總價吸引買方購屋。
台中市年增16％
高雄市縣市合併後，鳳山人口數為最多，住商不動產鳳山文山店鄭啟峰指出，人口增加加上政府又推動文山段、鳳青段、華鳳段等重劃區，吸引許多建商買地推案，房價從2012年每坪10萬元，漲到2013年每坪約13萬元。
而台中市12月建物買賣移轉棟數為6014棟，較11月增加38.1%，而全年整體移轉量較2012年增16.9%，行政區成交量冠軍為西屯區8562棟，其次為北屯區7707棟，北區4585棟居第三名。
年底購屋買氣旺
統計去年5都房市交易量均增加，包括北市小幅增加2.4%、新北市增16.3%，台南市年增率更高達27.05%。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，整體而言，5都不論單月或年度買氣不墜，顯見年底購屋帶旺買氣，且自2011年6月奢侈稅實施以來買氣急凍，去年則因實價揭露，透明房價，讓買方勇於出價，加上奢侈稅淡化，買氣逐步回籠。
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這是怎麼回事阿，唬爺不是都說沒人買了嗎?
為啥官方數據還一個月增20%，較前一年(2012)增加10.4%
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