最近在尋覓小窩繳房租繳好久了剛好有看到建工商圈附近的大樓屋齡約10~15年房數2到3房都有(總坪數約25~35)公設比大約27%上下大部分屋主開價約一坪17~19請仲介去談 聽說最低也只能談到一坪15再低仲介都不願意再談想問問看1.這樣條件的房子現在一坪15可以下手嗎(因為屋齡不高,看了幾間屋況都還不錯,稍微整理一下即可)2.5-10年後若想出租,附近是否好出租呢?謝謝
hello2009 wrote:太高了友友新的建案一...(恕刪) 我四年前去問友友的新成屋百達翡翠(和春戲院後面)誠實價約13萬/坪,平車位最低80萬,是看小3房32坪,因為沒有車位需求,沒能成交,代銷小姐林志玲三番兩次遊說我要買車位,礙於預算490萬當時對我來說每月貸款我會繳不起所以做罷,最後花了3xx萬在美術館落腳,住在豪宅群隔壁,房子也增值到快600萬了...可是我自住沒差啦我又不是投資客。
toma66 wrote:我四年前去問友友的新...(恕刪) 百達翡翠算是經濟規模有優勢的造鎮級大型社區建案,但銷售前期與中後期的價差過大,不像同期美術館的印象巴黎(整體規格接近)低價到最後所以能快速完銷,若是4年前去看其實也早過了最佳買點,何況建工商圈旁的鼎山加樂富(一期)餘屋出清一直到接近2012年才完銷,低樓層餘屋出清最低每坪仍不到10萬,同建商產品當時也只比前鎮瑞隆商圈貴一點
布尼先生 wrote:最近在尋覓小窩繳房租...(恕刪) 大哥,您如果要出這樣的價位的話,我是建議可以買文山特區啦....(如果一定要住附近的話)不然拉到巨蛋或是美術館的中古屋也可以找到這樣價位的房屋,另外版上很多人唱衰的亞洲新灣區附近,也有您要的這樣價位的房子啊
用真實姓名 wrote:亞洲新彎曲 屋齡10...(恕刪) 鄉民很嫌棄的獅甲國宅,12年屋齡,正亞洲新灣區內現在成交行情大概16.8~18.5萬/坪左右吧,實價登錄我沒在看不知道可以讓你輕鬆入住亞洲新灣區如果夠膽子的話,16年屋齡,諾貝爾目前除了高樓層有景的,不然成交也在10.x~13萬/坪而已應該符合大大需求正亞洲新灣區目前還沒啥新平民推案,賦格、一品花園這些總價應該超過大大預算最後,以自住需求,去31期那排應該有不少間可以選阿,大大之前不是有在看嗎?從夢世代、夢翔、陽光情人、國豔、戀戀英國、太普D&G、太普MOMA可以慢慢看阿!
王伊恩 wrote:鄉民很嫌棄的獅甲國宅,12年屋齡,正亞洲新灣區內現在成交行情大概16.8~18.5萬/坪左右吧,實價登錄我沒在看不知道可以讓你輕鬆入住亞洲新灣區如果夠膽子的話,16年屋齡,諾貝爾目前除了高樓層有景的,不然成交也在10.x~13萬/坪而已應該符合大大需求 我已經下握摩天了等待屋主同意賣中...