joywei

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joywei

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鳳山市五甲昆庭建設文錦苑

鳳山五甲昆庭建設文錦苑下週要開使販售了，2-3房，請問這一案大家看法如何呢？

2014-10-31 18:16 #1

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鳳山市五甲昆庭建設文錦苑

ro0827

13分

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ro0827

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我也想知道2房的的消息有大大知道這邊一坪售價嗎??

peters701010

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3樓

peters701010

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聽說成交底價要21起
個人覺得超過20可以不考慮

hunk6833

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hunk6833

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文章編號：52935178

崑庭的房子施工期要去看一看，
不同案場的施工品質落差大，
像文錦苑、文鼎苑、文化苑、文美苑就都有很大的落差～

joywei

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joywei

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peters701010 wrote:
聽說成交底價要21起
個人覺得超過20可以不考慮

比較附近鳳甲的棋琴16 這案地理位置確實會高棋琴16
不過五甲地區超過20!!!! 誇張阿~ 很難想像~

peters701010

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6樓

peters701010

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文章編號：52937493

聽朋友說某案場經理還秀親自上樓拍的景觀照
說周邊都是透天厝景觀一級棒⋯⋯
當下聽完一整個無言
這兒生活機能還可以但看不出有何發展

joywei

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joywei

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文章編號：52948894

分享一下看屋心得
2房 - 27坪 3房37坪 117戶一樓有店面
AB兩棟一層4戶兩部電梯衛浴均有開窗
兩房可以買機械車位
兩房面南五甲路三房面北
目前成交價錢估計落在18~20
環境大體來說已經成型沒啥未來性亮點會購買的人應該會是地緣關係

3房格局較兩房好
不過3房正面有8F大樓低樓層無景
另外3房主臥沒有乾濕分離沖澡要跨進浴缸這設計有點傻眼~~ @@

hunk6833

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8樓

hunk6833

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文章編號：52951083

五甲一直都是總價市場，
有錢人會去買透天，
或者在蛋黃區置產。

文錦苑的房型符合市場需求，
但價位如果太高，還是會銷得很慢！

五甲地區的人口結構與薪資結構非常清楚，
能夠接受這樣高單價房子的人並不多，
多數人住在老舊公寓享受較大坪數的空間，
或者利用便宜的租金就能夠養家糊口，
多半會選擇新房的人不外乎成家立業的傳統思想，
還有部分小孩已經長大的老夫妻買來享清福用。