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感謝心得分享.....感謝心得分享.......(恕刪)
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鮮少人可以說準十年後的事情，
端看個人買房的動機和需求，
只能說七年級頭的孩子付出的風險比較高，
很多朋友因為成家立業需要一個新屋，
從四五年前看到現在，
還是得狠心買下去。
很多人在房價上漲後才說現金是王道，
明顯是事後諸葛，
這也是很多代銷賣房子慣用的說法，
金融海嘯的時候你會說現金是王道！
但現在不會說現金是王道～
就像頂新不出事，總統都說是好大隻鮭魚返鄉，
等到黑心油事件後，一秒變成超級驚恐的大鯊魚返鄉！！！
中古屋從去年第三季開始已經下修開價，
當然成交價還是上漲，
目前新屋議價空間比較大，
但是好的地段、好的建商消費者一樣搶著買，
站在投資客的角度，現在進場風險一定比較高，
投資有賺有賠，房地產也是有起有落，
人生也不是一輩子都一帆風順！
現在的高雄和10年前的高雄絕對不一樣，
重大建設是不斷的在進行中，
10年後的高雄想必也和現在的高雄不一樣，
供需決定了市場的價格，
市場的價格不見得是合理的價格，
但是當下的你必須接受的價格！
看準自己的需求，規劃自己的人生，
覺得有需要就下手，買貴也是先享受，
人生沒有很多10年，買便宜了恭喜自己，
買貴了也不要影響每天生活的心情！
衡量口袋的深淺，每月的現金流量控制好，
最對自己最有利且最適合的事就對了，
對自己負責！現金永遠是王道～
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然而，不是每個手上持有現金的人最終都會成為贏家，譬如08年金融風暴時，台股指數從9千多點崩跌到4千多點，那時就是現金為王的時候，不過假如那時手上有銀行定存100萬，很高興的看著那些手上沒現金的套牢股民們，然後看著看著看了幾年到了現在，台股又來到了9千點，好像什麼時都沒發生一樣，就是手上的100萬多了幾萬塊利息...也沒有成為贏家。
其實，錢變薄這件事，大部分人都不用擔心，因為大部分人沒有剩那麼多錢給他變薄，一般人就是上班、賺錢、然後花掉錢，最後存一點下來，所以大部分的人錢都不會留太久就花掉了，沒什麼機會放個幾十年讓他變薄。
真的該怕錢會變薄的有兩種人，一種是退休靠退休金度日的人，另一種是錢太多花不完，只能當遺產的人。
樓主要先瞭解，錢(現金)只是一個交易媒介，不是"資產"，交易媒介是拿來交易用的，太多或是長期不用的話，那是一定要轉成"資產"的，資產種類很多，房地產、貴金屬、股票、基金等等都是，這個觀念是理財的基礎，我講的是理財喔，跟投資無關，你可以不去投資獲利，但是一個人只要有財，就得要理它，理財就是把你的財產在不同的資產中轉移。
至於購屋，看你的描述，你已經有一間房子可住，只是想要住更舒適的大樓而已，這個算是一個享樂支出，我的建議是，在淨資產未到一千萬之前，盡量減少大金額的享樂性支出，因為這會減緩你資產累積的速度，不過在這同時你得要提升你的理財知識才行，假如你還是只想抱著現金，那還不如就去買房好了，免得不小心花光了。
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