oldrick

58分

樓主

oldrick

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文章編號：54937926

房屋使用年限約50年嗎?

房屋的使用年限約五十年嗎?看網路上搜尋RC結構使用年限約50年。以前房子建材比較差。這樣大家還會買4X年以上中古房子嗎?

2015-03-19 9:09 #1

文章關鍵字

房屋使用年限 50

rock45

19分

2樓

rock45

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文章編號：54938437

想太多,
100年以上的都可以,
水電管線重換,
該補的, 或是支架搖晃的, 當然都要維修,
不只台灣有很多百年古厝,
國外也不都有很多古堡,
重點是房子也要保養, 你肯不肯花而已, 不一定要打掉重蓋

StrawberryLin

136分

3樓

StrawberryLin

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文章編號：54938460

房地產的價值,不是在於產品的材料上.
而是那塊門牌上...
當然目前而言...
市場投機性非常強烈.
強烈到只要任何人拋出一些議題,
就會造成嚴重的動盪.
就像隔壁鄰居租便宜一點,就會有人上新聞抗議.
現在的房地產,就像肚子上插一把刀一樣.
拔或不拔..都是難題.
所以目前我們同時處在兩個世界中.
房地產的世界及現實世界.
當然人民會期望未來可以出現第三個世界來中和這個問題
暫且說他是政策的世界吧.
但此舉會引起房地產世界的人的大舉反彈.
目前的房地產.看似風光,實際上卻是風聲鶴唳.
買的人不一定開心.
相對的沒買的只要沒有絕對強烈需求,也不會是輸家(當然也不表示一定就會是贏家).

tone621102

13分

4樓

tone621102

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文章編號：54938666

紐西蘭很多房子都已經百年了，而且是用木板蓋的~~~
平常就是維修、維修再維修......

蒸蒸日上，日上蒸蒸

5563分

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蒸蒸日上，日上蒸蒸

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文章編號：54940633

經濟耐用年限vs 物理耐用年限

。

oldrick wrote:
房屋的使用年限約五...(恕刪)

oldrick wrote:
房屋的使用年限約五十...(恕刪)

BIGHANCE

5992分

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BIGHANCE

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文章編號：54940914

排除現實世界的颱風地震地層下陷等等

RC結構理論上可以住很久很久

但是你不是活在理論中

duck2393

0分

7樓

duck2393

個人積分：0分

文章編號：54942085

50年可能是銀行放款的算法，
有些銀行會依此年限限制貸款還清的年限，
例如：40年的房子，貸款只能貸10年....
但每家銀行的規定、貸款人的還款能力、以及房子的狀況等都是變數，
50年這個數字只是參考而已~~

naive888

168分

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naive888

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文章編號：54942746

我也覺得台灣人最怕死可是又覺得最勇敢

水泥大約50年會開始退化 100年就會開始風化這是古老時候的觀念

figo1958

2919分

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figo1958

個人積分：2919分

文章編號：54944595

若您很行~~30歲買新樓房一棟

若您身體健康~~繼續再使用50年

若80而後沒死，也要到安養中心渡晚年

其他的，想太久就沒意義了，就當做兒孫自有兒孫福吧！

我想說的是，人的使用年限是有一個定數的，這個因素也一併參考一下吧！

Kaninkmu

242分

10樓

Kaninkmu

個人積分：242分

文章編號：54946797

的確是維修的問題水電管路外牆露臺防水廁所防水要重做都要連磁磚設備一起打掉

五十年後台灣人口可能剩一千五百萬到時候房子會比人多很多多因為現在仍然不停的蓋房子

除非~~~~~~ 大量開放移民或是出生率回到2以上現在幾乎一個婦女生1.多個人只會越來越少

已經用完容積率的房子重建也沒有太大的賺頭舊公寓還有賺頭

五十年後一堆老舊大樓工作人口又很低說不定那時都靠機器人了哈

房屋使用年限約50年嗎?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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