小弟從去年開始慢慢看房子，也許是因為一開始是找二手屋的關係還沒有接觸到規費之類的問題，
前陣子去看了一間新成屋，接待的代銷挺客氣的，但是在介紹房屋價錢時有一點讓小弟很疑惑，
房子本身總價開價大概是1600萬，然後代銷說除了這筆房價以外，還有一些代書費、規費、稅金要另外繳，
重點是代銷竟然說這一些費用總結起來要大概30萬？我那時稍微看了一下細目，
有一筆名目叫規費設定費竟然要20萬左右？代銷解釋說這是銀行設定貸款的相關費用，
可是我回來咕狗了一下，一般代書這筆錢是收貸款金額*1.2*0.1％，就算房子貸款算1500萬，
算出來的結果應該也是18k而已，難道差額的18萬是車馬費嗎？
是我誤會了什麼？還是這就是建商代銷在灌水？到時候我去議價時可以跟他砍這價格嗎？
感謝各位指教
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