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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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16分

樓主

個人積分：16分

文章編號：58139748

請問自備款70萬可買房嗎?

各位板大早上好，小妹去年剛從台中回到高雄打拼~
目前有組織家庭(不歸路?)的打算!
近期一直不停的~不停的~不停的在看房子
目前看的都預算在400以內的老公寓(前鎮區)
看了幾間每位房仲給的答案都不一樣，有的說夠有的說不夠。

其實說了那麼多，只是想問...
若我們自備款70萬，一人月薪大約2萬5，大概可以看開價多少的房子啊!!

2015-11-10 11:00 #1

文章關鍵字

自備款 70萬

26分

2樓

個人積分：26分

文章編號：58139954

自備70W , 一個人月薪2.5W,二個人5W, 買400W內,貸300W,月付1.5W,很合理啊~

Q拉拉

59分

3樓

個人積分：59分

文章編號：58140138

400萬內自備70萬基本上是可以的,但無信用瑕疵才有可能
因為現在保守貸款金額7成5
有些廣告不是還有自備1成入住新屋的
還有我今年也剛買房
總價740萬自備一成就可以不過我不想背那麼多房貸所以可能會貸400萬
還有我月薪帳面上18K而已都可以貸款了
二人月薪五萬應該還能貸300萬沒問題吧
不過我是準備了10年以上的時間才在今年買下去
買房後立刻公佈房地合一新制.......

109分

4樓

個人積分：109分

文章編號：58143739

我當年買地震的半倒屋，樓梯大樓屋齡15年，成交價165萬，只能貸79萬，五成都不到。

老公寓應該貸不到7成吧？很有可能只能貸五成，利率也有可能高一點。

用最樂觀的算法，貸六成好了。

總價400，自備要160，貸款360萬，分廿年本利均攤，每月攤還金額約12300元。

23分

5樓

個人積分：23分

文章編號：58143862

菜花龍 wrote:
老公寓應該貸不到3成...(恕刪)

現在公寓也很好貸~~
我買一間4F公寓200萬(30年老屋了)也可以貸到滿~~7成5
銀行說小港區頂多貸7成5~~

1分

6樓

個人積分：1分

文章編號：58146609

小弟103年10月在鳳山五甲捷運站附近，買5樓公寓(28年屋齡)295萬，貸款265萬+10萬保險(公務員貸款時附在職證明及薪資證明)，所以你頭款70應該足夠。

78分

7樓

個人積分：78分

文章編號：58150440

前鎮區的房子 400萬因該很好找的阿
我上個月開車經過小港桂林那邊
透天的也才開398萬
如果不嫌遠的話可以考慮看看

39分

8樓

個人積分：39分

文章編號：58153091

a22514472 wrote:
各位板大早上好，小...(恕刪)

最好有一百五左右當頭期款一人兩萬五兩人五萬貸款七成兩百八十萬應該應付的過去
自備150 除了當頭款還要準備買家電裝修等... 這樣比較保險

16分

樓主

個人積分：16分

文章編號：58153928

謝謝大家的回文，小妹我這幾天也陸續的打電話給多加銀行。

有好消息會再跟大家說的

0分

10樓

個人積分：0分

文章編號：58155216

我有聽朋友說中正路與復興路慶旺DC自備38萬買進飯店公設兩房

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