這幾天經過有看到擺出阿基師的招牌

這星期六下午要來的樣子

常常在高雄市各處走各處看房

這個建案的地點算是讓我覺得滿意的

什麼東西在大馬路上都找的到

雖然用餐時間塞車但也只是幾十公尺一下子

還有瑞隆交流道可以下來

不過他的廣告招牌似乎真的是很少

有人知道賣的怎樣,入住率,價格在哪嗎?

進去看過,少數在這種非豪宅大型社區裡面有自己的中庭的建案

高雄房價到底是升還是降,會明顯降嗎?

到底下手合適嗎?
也想知道,請問他的坪數落在哪呀?
bao52000 wrote:
也想知道,請問他的坪...(恕刪)

A棟 3戶:5x~6x坪
B棟 2戶: 40~43坪
D棟 2戶: 39~40坪
E棟 3戶: 2x~30坪
去年開賣不久去看過,
話術是買房送車位,
其實是買房綁車位,
車位坪數還大灌水~
一個車位10幾坪是怎樣??!!
這個地點,
自住直接跳過,
髒亂、吵雜,
車子出入不方便,
戶數太多。
謝謝您回覆,開心ヾ(*´∀`*)ノ
juangpeiyi wrote:
這幾天經過有看到擺出...(恕刪)


確實很不起眼的招牌 XD



印象是2015年10月開賣
入住率是兩房完售了
三房/四房因為總價高
都還在慢慢推
聽說賣的蠻辛苦 (看的人很多 肯談的人少..)
最近KISS RADIO電台都出現廣告託播了 XD

我蠻喜歡它的中庭,
白天:




夜晚:


但是公設比 在附近來說 真的偏高!!
管理費 一坪65元,
在繁隆的瑞隆路上,
此案有地下三層的停車空間,
絕對夠戶戶平面車位,
雖然車位坪數很詭異 (11坪,含坡道持分)

不過,頂樓就是樸素了點


公設也是偏務實取向 (有一間健身房和一間大會議室)


至於房價嘛,
甭指望這種知名建設公司 會有多少議價空間,
有喜歡就從人家說的80%開始談看看...

hunk6833 wrote:
這個地點,
自住直接...(恕刪)

沒錯!! 很雜很亂,
我從崗山南街出生到現在,
瑞隆路是已經繁榮二三十幾年了,
這樣的生活機能瑞祥學區

我一點也不覺得自住有何不妥??

外人以為動線很差
不過自從華喜爌肉飯挪到瑞隆路,
車輛從隆興街進出就改善很多.

習慣了,就是習慣了, 每個人有每個人的口味,
像我就吃不慣那間華喜爌肉飯啊,
但我不會嫌它很擠 嫌它吵!!

bycpr9 wrote:
確實很不起眼的招牌 ...(恕刪)


他的車道在瑞隆路後方的小街裡面
原本華喜控肉飯的購買人潮整個堵住那條街
現在忽然搬走整個紓解了
街上臨停少了七八成吧

其實只要別像五甲那邊的聲色場所林立
我都不會當作是”雜亂”
而是當成是“熱鬧”

所以三房的入住率到底是如何
我看實價登錄資料很少
不知道是還沒建檔還是沒賣出
stanleylu945 wrote:
去年開賣不久去看過,...(恕刪)


哈哈 我也跟你一樣納悶 很詭異啊
後來去查 實價登錄, 更讓我腳底發麻..


這到底是哪招...


所以啊 再怎麼等 都敵不過建商口袋深 (嘆)
小叮嚀:實價登錄都是交易後三個月 才會刊登資訊
呵呵,
這些實價登錄都是灌水的啦,
建商為了讓小資族能夠擁有屬於自己的小宅,
中資族可以多一些現金裝潢房子,
大資族可以多留點錢投資下一間房子,
而精心規劃出來的低自備方案。
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